写字楼过户税费怎么算
写字楼过户税费怎么算,说明如下:
一、卖方应交税费:
1、营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算。
2、城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%。
3、附加税:根据缴纳营业税的3%计算。
4、地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算。
5、个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算
6、印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算
7、交易服务费:根据写字楼面积×3计算。
8、公证费:根据写字楼评估价格×0.3%计算,这项费用仅境外人士才需要缴纳。
二、买方应交税费:
1、契税:根据写字楼评估总价的3%计算。
2、印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算。
3、交易服务费:写字楼面积×3。
4、贴花:每本5元。
5、登记费:每本50元。
6、公证费:根据写字楼评估价格×0.3%计算,这项费用仅境外人士才需要缴纳。
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