存在安全隱患的房屋可以出租嗎
政策法規2.63W
存在安全隱患的房屋不可以出租。出租人出租存在安全隱患的房屋的,承租人有權因房屋存在隱患危及安全而隨時提出解除合同;房屋出租後,租賃期間承租人因房屋的安全隱患而造成損失的,出租人需要承擔相應的賠償責任。
引用法規:《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬於違法建築的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
-
拆遷徵地補償標準是什麼
拆遷徵地補償標準是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地人羣的社會保障費用。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市...
-
不能辦理抵押登記的房產有什麼
不能辦理抵押登記的房產有:1、權屬有爭議的房地產;2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;4、已依法公告列入拆遷範圍的房地產;5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;6、依法不得抵押...
-
評估公司評估的不合理如何處理
評估公司評估的不合理應當自收到評估結果之日起10日內向房地產價格評估機構提出書面複核評估申請,指出評估報告存在的問題,複核結果應當書面告知複核評估申請人或予以公告。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋...
-
出讓土地使用權最低年限是多久
出讓土地使用權最低年限是40年,即商業、旅遊、娛樂用地。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。引用法規:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途...