房屋租賃期限是怎樣的
政策法規1.74W
房屋租賃期限是最長不得超過二十年,具體期限由雙方協商約定即可;租賃期限屆滿,承租人應當及時退房;超過二十年的部分視為不定期租賃,雙方都有任意解除權。
引用法規:《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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