拍賣後破產企業是否一定過户
拍賣後破產企業一定過户。公司倒閉進行破產程序的,人民法院依法對申請破產的企業進行清算拍賣,房屋的拍賣必須及時辦理過户手續,否則拍賣不發生物權變動的效力。
引用法規:《企業破產法》第一百一十二條變價出售破產財產應當通過拍賣進行。但是,債權人會議另有決議的除外。破產企業可以全部或者部分變價出售。企業變價出售時,可以將其中的無形資產和其他財產單獨變價出售。按照國家規定不能拍賣或者限制轉讓的財產,應當按照國家規定的方式處理。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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離婚時公租房承租權怎麼分配
離婚時公租房承租權的分配如下:1、一方在婚前取得了公房承租權,離婚對承租權仍歸一方享有,另一方無權分割;2、雙方在婚前各自取得了公房承租權,婚後合併調換房屋的,承租權歸雙方享有,離婚時雙方都有權分割;3、一方或者雙方在婚後取得房屋承租權,承租權歸雙方所有,離婚時...
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辦理產權證是否屬於行政許可
辦理產權證不屬於行政許可,屬於行政確認。產權證是由地方人民政府頒發的,證明持證人對一定面積的房屋、土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有房屋、土地所有權或使用權的法律憑證。引用法規:《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權...
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承租人必然擁有優先購買權嗎
承租人在同等條件下擁有優先購買權,共有人的優先購買權優先於承租人優先購買權。承租人的優先購買權是指特定人依法律規定或合同約定而享有的、在出賣人將標的物出賣於第三人時,得以同等條件優先於他人購買的權利,又稱先買權。引用法規:《民法典》第七百二十六條出...
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拆遷企業應由哪方選擇評估公司
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