土地糾紛案件有什麼對策
土地糾紛案件的對策有:依照法律、法令、政策,以事實為根據耐心細緻的進行説服工作;在分清是非、堅持法律、政策規定原則基礎上考慮雙方實際情況,實事求是地解決;努力爭取鄉鎮人民政府的配合。
引用法規:《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
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房屋交接的程序是什麼
房屋交接的程序是:開發商書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接;購房者進行驗收,查驗建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證;開發商提供住宅質量保證書和住宅使用説明書,雙方簽署房屋交接書。引用法規:《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符...
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國企拆遷補償費用有什麼
國企拆遷補償費用有:基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣...
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購房過程中屬於無效合同有什麼
購房過程中屬於無效合同的有:以非書面形式簽訂的;主體不合格的;以欺詐、脅迫手段簽訂的;存在損害國家和社會利益情形的;因重大誤解或顯失公平簽訂的;通過未授權代理人簽訂的;房屋與土地分開轉讓的;房屋權屬有爭議的;被依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的。...
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土地使用權證房改房如何辦理
房改房辦理土地使用權證應由房改單位或個人持申請書、身份證、户口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料後,報國土資源局登記發證。引用法規:《土地管理法實施條例》第三條國家依法對土地實行登記發證制度。依...