集體土地的知識

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集體土地有房產證嗎

集體土地的性質是不能辦房產證的，因為不是個人產權的，是集體的產權。農村集體土地證能辦理房產證，辦理的是集體土地房屋所有權證書，是屬於小產權，和國有土地上辦理的國有土地房屋所有權證是不一樣的。房屋應當按照基本單元...
無錫集體土地入市方式是什麼

無錫集體土地入市方式為被拆遷房屋的合法依據，以拆遷人在領取建設用地規劃許可證（含地塊圖）前所持有的房屋權屬證書、土地權屬證書或者取得的合法建房手續為準。被拆遷房屋的原用途，以房屋權屬證書、土地權屬證書上載明的...
集體土地使用證有什麼規定

《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：(1)為鄉村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(3)因撤銷、遷移等原因...
集體土地能辦房產證嗎

正常情況下集體土地的性質是不能辦房產證的，因為不是個人產權的，是集體的產權。要是房管局沒有直接回答説不能辦理房產證的話，有可能會辦下房產證的。農村集體土地證能辦理房產證，辦理的是集體土地房屋所有權證書，是屬於小...
農村集體土地使用證是什麼呢

集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。農村的集體土地使用證就是指農村集體成員在獲得了集體土地使用權以後依法辦理的一種證件，是憑藉集體土地使用證才能夠對相應的集體土地...
集體土地徵地流程是怎麼規定的

1、發佈徵地通告；2、徵詢村民意見；3、地籍調查和地上附着物登記；4、擬訂“一書四方案”組捲上報審批；5、徵用土地公告；6、徵地補償安置方案公告；7、報批徵地補償安置方案；8、批准徵地補償安置方案；9、土地補償登記；10、實施補...
集體土地可以出讓嗎

集體土地是不可以出讓的，依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。根據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但...
集體土地使用證補辦流程是什麼

補辦流程如下：1、土地權利人向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業執照副本、組織機構代碼、法人代表...
北京集體土地廉租房申請條件

根據《北京市城市廉租住房申請、審核及配租管理辦法》規定，北京集體土地廉租房申請者需滿足以下條件：1、申請人必須具有北京市城鎮户籍，在北京市生活；2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標...
集體土地開發商購買可以使用多久

依據我國相關法律的規定，開發商是無權徵收集體土地的，只能由國家徵收後變成國有土地，再由政府出讓給開發商，變成住宅用地後，使用權為七十年。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條：土地使用權出讓...
集體土地如何進行轉讓

集體土地一般不能轉讓，當符合土地規劃並且依法取得建設集體土地的企業，因破產或兼併等情形致使集體土地使用權依照法律規定發生轉移的可以轉讓。轉讓方式如下：1.集體土地使用權買賣。集體土地使用權買賣作為集體土地轉讓...
集體土地徵收怎麼賠償

集體土地徵收政策的賠償標準是：根據《土地管理法》第47條的規定，徵地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。對於這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的，土地補償費給村集體。但給村集...
集體土地使用證過期怎麼辦

集體土地使用證過期怎麼辦，集體土地使用證根本就沒有時間限制，所以不存在土地使用證過期。農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體...
集體土地和國有土地的區別有哪些

集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動羣眾集體所有的土地。所有權人不同，用途不同，收益渠道不同。《土地管理法》第八條規定，“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，都屬於國家所有，即全民所有;由法...
農村集體土地可以轉為國有土地嗎

農村集體土地可以轉為國有土地，在徵地報批前，市、縣（市）國土資源部門就當將擬徵土地的用途、位置、補償標準、安置途徑等以《徵地告知書》的形式告知被徵地的農村集體經濟組織和農户。【法律依據】《土地管理法》第八條，城...
集體土地房屋徵收補償標準是什麼

集體土地房屋徵收補償標準是及時足額支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十...
集體土地徵集協議書注意什麼

集體土地徵集協議書注意要點是簽訂時可以按照模板一一對應，但需要注意的是，如有不明確的地方一定要寫入協議中，不要受模板限制，同時也應注意，協議的相關條款不得與法律法規相矛盾，否則不會得到法律的保護與支持。集體土地徵...
集體土地徵用的程序是怎麼規定的

集體土地徵用的程序的規定是：發佈擬徵地通告；徵詢村民意見，並組織聽證；地籍調查和地上附着物登記確認；擬定一書四方案並上報審批；徵用土地公告；徵地補償登記；擬定補償安置方案並公告；根據羣眾意見修改相關方案並公告；落實徵地補...
集體土地使用證辦理條件有哪些

集體土地使用證辦理條件有：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或者村民委員會提出用地申請；2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員會召開其村民會議就村民提出的用地申請進行討論；3、農村集體經濟組織成員會...
集體土地徵地補償款應支付給誰

國家在徵用農村集體經濟組織的土地時，土地補償費應由徵地單位直接支付給被徵地方，即農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。【法律依據】《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸...
集體土地使用證轉讓可以嗎

集體土地使用證可以轉讓，集體土地使用權可以轉讓，但僅能轉讓給本集體成員，且不可以轉讓用於非農業建設。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地...
農村集體土地使用管理規定有哪些

農村集體土地使用管理規定有《憲法》、《土地管理法》、《物權法》等法律法規。根據《物權法》第六十條，對於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等，依照下列規定行使所有權：（一）屬於村農民集體所有的，由村集體經...
農村集體土地使用權抵押條件

《中華人民共和國擔保法》規定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。《中華人民共和國土地承包法》規定，農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等...
農村集體土地使用權可以轉讓嗎

農村集體土地使用權可以轉讓。但是僅集體成員且不能用於非農業建設。我國相關的法律規定，農民集體所有的土地的使用權是不可以出讓、轉讓或者是出租用於非農業建設的；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業...
集體土地可以辦房產證嗎

只要符合《房屋登記辦法》第八十二條的規定就可以辦理。想要辦理房產證的，首先需要準備好相關的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請房屋所...