提前還房貸要注意些什麼
1、瞭解是否收取違約金。如果購房者有提前還款需求的話,就要注意瞭解清楚提前還款是否有收取違約金的情況,有些時候,借款人和銀行簽署的貸款合同中,對於提前還貸收取違約金有相關的條款約定,所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的,但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。
2、提前和銀行預約。提前還款的時候,購房者需要和銀行進行提前預約,很多銀行都有這個規定,在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款,但是要注意的,由於各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同,貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
3、組合貸款先別還公積金。如果購房者是選擇公積金貸款和商業貸款組合的組合貸款,那麼小編建議購房者在提前還款時先還商業貸款部分,因為相比公積金貸款,商業貸款的利息比較高,如果先將商業貸款的那部分還清了,那麼對於個人和家庭來説,每月的房貸壓力必定會減輕很多,而且利息也節省不少。
4、提前還款罰息規定。如果是選擇的中小股份制銀行申請貸款的話,購房者就要注意了,這些銀行對於提前還款的借款人可能會有額外的罰息,要求借款人支付違約金,不過一些大型國有銀行,卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明,提前還款可能需要支付一定的違約金。
5、是否有更好的理財渠道。由於在銀行的各類貸款中,購房貸款算是利率比較低的一種貸款,而且現在居民理財的渠道比較多,但是如果這部分家庭選擇用閒置資金進行理財獲利的話,可能大於通過提前還貸節約下的利息,因此有理財頭腦的家庭,不妨有效利用好手中資金,以錢生錢,但需注意的是理財也是有風險的。
-
異地在瀋陽怎麼補身份證
1、辦理材料:所需材料,提供本人有效期內的《居住證》《居住證》未下發的提供《居住證領取憑證》),或院校頒發的《學生證》。申請到期換領證件的除提供以上相應材料外,還需提供原居民身份證。2、辦理相關業務如何收費:外地人員在瀋陽市辦理相關業務與瀋陽市居民辦理...
-
qq英漢互譯在哪
1、首先需要打開qq瀏覽器接着點擊瀏覽器下方。2、接着點開瀏覽器的設置然後在裏面找到擴展功能點開。3、點開後找到擴展功能裏面的網頁翻譯,點開然後開啟網頁翻譯這個功能。4、這個功能開啟後當瀏覽英文網頁時下面就會彈出將英文網頁翻譯成中文這麼句話,只需要點...
-
養殖要辦理什麼手續
1、動物防疫條件合格證:只有辦理了《動物防疫條件合格證》,才可以憑此證到工商行政管理部門申請辦理登記註冊手續,領取營業執照。2、環評手續:過不了環評,辦不了養殖場,這個要向當地環保局申請。需要注意的是,如果你的養殖項目涉及水土保持的,要出具水利行政主管部門意...
-
重慶禁漁期可以釣魚嗎
1、據瞭解,我市地處長江上游,境內江河縱橫,水系發達,漁業資源豐富,每年3—6月是魚類繁殖是魚類繁殖的主要季節。但由於市場對野生江河魚的畸形消費需求旺盛,暴利驅使導致電捕魚等非法捕撈行為屢禁不止,影響漁業資源及其水域生態環境保護。2、禁漁期內,全市天然水域禁漁...