賣二手房需要預售許可證嗎

賣二手房不需要預售許可證。但二手房買賣需要其他相關證件，具體如下：

1、登記申請書原件（受理窗口提供）。

2、申請人身份證明。

3、房屋所有權證原件。

4、網上籤約的當地市存量房買賣合同原件。

5、買賣雙方當事人約定通過專有賬户劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。

6、契税完税或減免税憑證原件。

7．房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份。

8、其他資料：住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、户籍證明及其他材料原件。央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件。已購經濟適用房、限價商品房取得契税完税憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交户口所在區縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件。