商業性質的房子可以做房產證嗎
商業性質的房子可以做房產證,説明如下:
商業房辦理房產證,需要準備相關材料(個人身份信息證件、房屋交易證明、房管局所需其他相關材料),去房管局進行申請登記,經部門審批,正常情況下需要7到10天的時間,就可以拿到房產證。也有在材料比較齊全的情況下,當天在房管局現場就是可以拿到房產證。
相關説明:
商業房辦理房產證交的税如下:
1、營業用房又稱商業用房,俗稱商鋪,就是開店的,需要繳納3%的契税,使用年限為40年,水電性質也是商業性質。
2、非普通住宅,首先確認是住宅用房。無非是面積或價格或容積率超標而被稱為非普通住宅,非普通住宅的面積衡量標準因各地而異。非普通住宅也需要繳納3%的契税,使用年限是70年,水電性質為住宅。
3、個人所得税:
(1)查賬徵收計算方法為:(評估價格-房產原值-税金-合理費用)20%
(2)核定徵收計算方法為:評估價格1%,營業税:直系親屬間贈與房產,免徵營業税。
-
坐卧不寧打一生肖是什麼動物
坐卧不寧指的是生肖猴。猴子性格活潑好動,很難靜下心來,有時會坐卧不寧,所以答案是生肖猴。坐卧不寧是指人坐着躺着都不安寧,常形容心緒煩亂,又表示翻來覆去難以入眠。坐卧不寧出自曹雪芹《紅樓夢》第十四回:各事宂雜,亦難盡述,因此忙的鳳姐茶飯無心,坐卧不寧。...
-
中國著名歌手有哪些
、任賢齊任賢齊:任賢齊畢業於中國文化大學,中國男歌手、演員、詞曲創作人、導演、賽車手。1990年以歌手身份正式出道。1991年因出演電影《官兵捉強盜》進入影視圈。1996年發行的專輯《心太軟》創下2600萬張的銷售記錄。、周華健周華健:周華健1960年12月22日出生於...
-
什麼是全角和半角
全角字符是指佔據兩個標準字符位置的字符,即字符寬度為兩個字節。比如中文字符、日文字符、韓文字符等,以及一些全角的符號和數字。半角字符是指只佔據一個標準字符位置的字符,即字符寬度為一個字節。比如英文字母、阿拉伯數字、部分標點和符號等。在計算機輸入和...
-
時髦的反義詞
時髦的反義詞是:過時、落伍、過期、古樸。時髦是一個形容詞,表示符合當前流行、時尚的潮流和趨勢。時髦通常是指在服裝、飾品、藝術、音樂、技術等領域中,所呈現出來的新穎、有個性、既與經典不同又富有時代感和時尚感的一種風格或者文化現象。...