商業性質的房子要交房產税嗎
商業性質的房子需要交房產税,説明如下:
如果是商業使用,則需要交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定:商業性質房屋的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税。
相關説明:
土地使用税:
1、土地使用税是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,按其實際佔用的土地面積為計税依據徵收的一個種税。
2、城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下:
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
(4)縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。
3、應納税額計算
全年應納税額=實際佔用應税土地面積(平方米)*適用税額。
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