二套房房產税年年交嗎
二套房房產税有需要年年交的税費,對擁有2套住宅的家庭,人均建築面積80㎡以上部分,視為奢侈性住宅消費,每年徵收1%-3%的房產税,且沒有減除額。
我國房產税按照地方標準,由房產所在地的税務機關征收。根據我國《房產税暫行條例》:第二條房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
每一年都需要繳納房產税。對按房產計税價值徵税的,税率為1.2%,對按房屋租金收入徵税的,税率為12%。個人出租居民住房,出租後不改變用途的,税率為4%從價計徵房產税按年計算徵收,分兩次繳納,即納税人在每年的四月、十月向主管地方税務機關繳納,上半年税款在四月份繳納,下半年税款在十月份繳納。納税人也可在四月份一次繳納全年税款。從租計徵,按月繳納
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