60萬房子月供多少
60萬房子月供多少主要取決與你的貸款金額、利率等。60萬房子不可能貸60萬元,因為你還需要交首付款,一般是房價的30%,也就是600000×30%=180000,那麼你的貸款金額為42萬。
知道貸款金額後,還需要知道你的貸款類型、貸款期限、貸款利率以及還款方式才能算出月供,貸款類型有公積金貸款和商業貸款,還款方式一般是等額本息和等額本金,假如貸款利率按基準利率算,貸款期限是20年,那麼月供為:
一、商業貸款:
1、等額本息還款時,月供為2748.67元。
2、等額本金還款時,首月月供是3465元,往後每月遞減7.15元。
二、公積金貸款:
1、等額本息還款時,月供為2382.22元。
2、等額本金還款時,首月月供是2887.50元,每月遞減4.74元。
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