150萬的房子首付和月供是多少
買房前需要先計算清楚首付和月供的比例與金額,這樣才能更有把握,免得買了房壓力太大,讓自己身心疲憊。比如150萬的房子,首付和月供到底是多少呢?接下來,且聽細細説來。
首付一般為30%,即45萬。
月供採取等額本息法:貸款本金是1050000,年利率是:4.900%,年數是30年;每月需還月供數:5572.63元。總應還本息:2006146.8元,應還總利息:956146.8元。
在不實施限購措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例為不低於25%。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例為不低於40%。
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