沒有預售許可證的房子定金能退嗎
可以退。
原因:房地產開發公司未取得預售許可證,就沒有售賣房子的資格,此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護,所以,可以向開發商索要已經交納的定金。
依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十四條:
商品房預售應當符合下列條件:
一.交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
二..工程規劃許可證;
三.提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期;
四.縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
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