租客不交租金又不搬走如何處理
經驗1.42W
租客不交租金又不搬走可以採取以下應對措施:
1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走,出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租賃合同。
2、經出租人催告後,對方仍不作為的,建議立即向法院提起訴訟,要求對方承擔違約責任。
生活中很多出租人因為承租人拒不交租,就直接換鎖,或者自行將承租人的物品扔出房屋,這是不可取的,容易被對方以財物丟失的理由糾纏,建議聯繫物業進行斷水、斷電,或者在警察的陪同下要求對方立即搬離。
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