北京市公有住宅紅本能交易嗎
北京市公有住宅紅本不能進行交易,北京公有住宅不是私產,不可辦理過户登記,不經允許不可進行交易。
相關説明:
公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
所謂的紅本就是房產證,因房產證外殼是紅色所以人們簡稱其為紅本。所以紅本房就是有房屋產權的住宅房,普通住宅和商品房都有紅本,也就是房產證。正常情況下,商品房和普通住宅在購買通過審批之後就會得到房產證,部分安居房,福利房以及軍產房會在入夥若干年後統一發放紅本。
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