使用權房拆遷後如何補償
經驗1.27W
使用權房拆遷時,補償標準及要求分為以下幾點:
1、貨幣補償金的20%支付給被拆遷人,80%和增加的建築面積補貼支付給房屋承租人,除承租人以外,其他人無權主張拆遷補償,房屋的承租人以租賃證記載為準與户籍登記無關。
2、由於使用權房的產權不屬於個人,產權狀況通常比較複雜,辦理拆遷前期手續時,一定要查清房屋的權屬情況,看看是否有抵押或者同住人,以免未來出現麻煩,產生法律糾紛。
3、由於使用權房的特殊性,外地户口是不能購買使用權房的,更無法通過使用權房實現落户的目的。同時,由於購買使用權房的購房者並不擁有房子的全部權屬,所以購買使用權房是無法辦理銀行貸款的,這也要求購房者必須在買房之前準備好全額房款。
-
土工布多少錢一平
視情況而定,土工布的價格因規格、材質、用途等因素而異。一般來説,土工布的價格在每平方米幾元到幾十元不等。其中,規格是影響價格的重要因素之一。不同規格的土工布具有不同的物理和化學性能,因此價格也會有所不同。...
-
徐靈菱老公是誰
徐靈菱老公是王釗。徐靈菱1980年8月出生,法律碩士,原上海市人民檢察院檢察官。2015年9月24日,上海市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議通過,任命徐靈菱為上海市人民檢察院檢察員。...
-
1點5t發動機是多大排量
一台1.5T的發動機大約相當於一輛2.0L排量的汽車。...
-
駕照科目一都考些什麼
科目一考試內容包括駕車理論基礎、道路安全法律法規、交通信號、通行規則等最基本的知識和地方性法規。以下是關於科目一的部分介紹:1、考試試卷由計算機駕駛人考試系統,按《機動車駕駛證業務工作規範》規定的比例關係隨機抽取、組合。2、科目一是機動車駕駛培訓...