徵信影響房貸嗎
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徵信會影響到房貸,大多數人對於個人徵信存在誤解,以為徵信只是代表着銀行信用,其實不然,個人徵信還包含了除銀行外的很多信息。其中影響到貸款的信息可以大致劃分為三類:銀行、非銀行以及查詢次數。
銀行對於具有不良徵信記錄的借款人是否辦理貸款,主要取決於借款人的不良徵信記錄次數。據多家銀行現行規定,目前採用的是“連續3次、累計6次”的標準。
不良徵信記錄對於借款人辦理貸款的影響分為三種情況,一是降低借款人的貸款成數;二是使借款人的貸款利率上浮;三是不良徵信記錄較嚴重的借款人,銀行將不受理貸款。不過,具體執行中,各銀行會根據當前貸款政策鬆緊程度略有變化,所以貸款人最好預先了解自己的徵信狀況,以及準備借款銀行的現行規定。
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