房屋買賣是否必須有書面合同
經驗2.3W
根據我國物權法等相關法律規定,房屋等不動產交易由於涉案金額較大,手續較為複雜,應當簽訂書面的房屋買賣合同,以保護買賣雙方的合法權益,維護市場交易秩序。實踐中,買賣雙方為保證交易順利進行,都會簽訂書面合同,同時,在房屋辦理過户手續時,不動產交易登記部門也會要求交易雙方提供書面房屋買賣合同。
法律依據:
《中華人民共和國房地產管理法》第四十一條,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《合同法》第三十六條明確規定:法律,行政法規規定採用書面形式訂立合同,當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。
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