樓上房屋漏水找誰投訴
樓上房屋漏水一般找樓上業主、物業投訴,投訴後查清具體原因並索賠。
1、找樓上業主
如果確認樓上業主裝修或鋪設水管造成樓下住户漏水的,樓上住户應及時查找漏水原因並進行維修,還應當就其不當行為給樓下住户造成的損害承擔賠償責任。
根據《物權法》第九十二條規定:“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。”
2、找開發商
如果房子還在保修期內,又確信不是人為破壞,那麼不管是受損業主還是樓上鄰居業主,都應當及時向開發商反映情況並要求其進行修補處理。當開發商按業主要求派人來修補後,仍未解決漏水問題或維修不到位,這樣反覆兩次後,業主可以自行找人進行維修,費用由開發商承擔。當開發商不予理會時,受損業主可以到當地質監部門進行投訴,或將開發商起訴至法院要求其承擔應有的責任。
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