個人商業房產出租需要繳納個税嗎

根據國務院發佈的最新意見，依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，將獲得税收優惠政策支持。其中提到了個人出租住房的相關税收優惠政策。個人出租需要繳納增值税、城市維護建設税、教育費附加、地方教育附加費、房產税（城市房地產税）、個人所得税等税費。因此個人商業房產出租需要繳納個税。

擴展資料：購買商品房可以享受政府規定的很多優惠政策，例如契税減半徵收、首付比例降低等等，或者在二手房交易時，房產證滿足規定年限，賣方就可以享受營業税和個人所得税免徵的優惠政策，因為這些政策規定都是根據當地樓市的實際情況制定的，所以想要了解更多優惠政策，最好到房管部門進行了解。商品房原是指房地產開發經營企業，經批准用於市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內範圍出售的住宅。