廠房合同房東違約怎麼處理
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1、如果房東違約,可按照當時與房東簽定的合同條款中約定的違約條款,追究房東的違約責任。
2、如果合同中未商定違約金準則的,按合同法限定,守約方能夠要求賠償事實上損失。事實上損失由守約方舉證,這個損失要根據守約方的事實上情況確定,包括因另一方違約做法導致的財產減少,也包括合同履行後可得到的利益。
【法律依據】
根據《民法典》第566條規定:合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。
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