違約的知識

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國家助學貸款違約會被計入個人徵信嗎

1、逾期罰息：不管是助學貸款還是其他貸款，都要按照規定的期限及時還款，如果超過時間不還，那麼就會按逾期金額算罰金，罰息按天算，為正常借款利率的130%。2、影響徵信：相比民間貸款或銀行貸款，國家助學貸款一旦逾期不還，不僅僅只...
違約合同法律怎麼處理

違約合同，違約方需要承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。【法律依據】《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
裝修公司二次返工違約嗎

視情況而定。如果是裝修公司未按合同約定施工以至於未達到雙方約定的施工標準和要求，屬於違約行為，其損失應當由裝修公司承擔。但如果是業主在施工途中扭轉主張，或者發現工程的實際效果不如預期，請求重新施工，則不算違約。...
買房子賣方違約怎麼賠

買房子賣方違約按照雙方在合同中約定的違約金進行賠償，注意違約金的約定不能過高也不能過低。高於實際損失30%的，對方可以要求降低;低於實際損失30%的，可以要求適當提高。【法律依據】《合同法》第114條，當事人可以約定一...
合同成立但未生效會違約嗎

合同成立不生效，則不存在履約義務及違約責任。但如果給對方造成損失的，可能需要承擔締約過失責任。【法律依據】《合同法》第四十二條規定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(...
什麼叫根本違約

根本違約，是指合同一方當事人違反合同的行為，致使該合同的目的不能實現，根本違約的構成要件是一般違約的構成要件，加上因違約行為導致的合同目的不能實現，其法律效果是當一方根本違約時，另一方當事人可以解除合同並要求對方...
房屋租賃合同違約如何處理

中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)繼續履行;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任...
國防生違約後可以考研嗎

可以考研，需要過了懲罰期限國防生違約，解除協議，取消國防生資格，有高校做退學處理，情節惡劣的開除學籍。畢業後拒絕到部隊工作的，在有關法律規定個年限內不得錄用為公務員，不得報考研究生、出國或者錄用為國企職員。國防生是...
協議離婚對方違約可以強制執行嗎

協議離婚對方違約不可以申請強制執行。離婚協議不屬於法律文書。【法律依據】《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》第二條規定，．執行機構負責執行下列生效法律文書：(1)人民法院民事、行政判決、裁定、調...
開發商違約要懲罰性賠償嗎

開發商違約要懲罰性賠償。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房...
違約賠償數額的確定因素

根據《合同法》第113條第一款規定，違約賠償數額的確定因素有：一.時間點,要以合同訂立的時間作為計算預期利益的時間點;二.損失的最高額,要以在合同履行前提下可以預見的期待利益為上限;三.預期利益,應是在合同中當事人...
哪些情形屬於開發商違約

開發商違約的情形：1、逾期交付房屋；2、開發商一房二賣；3、開發商交付的房屋質量存在問題；4、開發商交付的精裝房存在質量問題或與樣板間不同；5、開發商未按期辦理產權過户；6、變更規劃設計；7、逾期辦理產權證。【法律依據】...
買方違約會被中介告嗎

中介公司作為居間人，若已經促成買方與賣方之間房地產買賣合同成立的，但在房地產買賣合同履行過程中，買方明確表示不購買該房地產的，已構成單方違約。根據買方與中介公司簽訂的居間合同約定，買方應當向中介公司支付相應的中...
無償合同違約歸責原則是什麼

(一)分則關於無償合同違約歸責原則的相關條文表明應採過錯責任。(二)無償合同違約歸責原則採用嚴格責任有違民法公平的基本原則。(三)無償合同在實際違約損害賠償責任中，適用嚴格責任原則不符合損害賠償的宗旨。【法律...
發現開發商違約可以退房嗎

開發商違約後，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規定的條件。【法律依據】《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同...
房東違約賠償的注意事項有哪些

房東違約賠償的注意事項有：1、交付定金後房東違約的賠償問題；2、租房提前收房違約怎麼賠償；3、房東不履行出租人義務的違約賠償問題。【法律依據】根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或...
違約賠償數額的確定因素有哪些

違約賠償數額的確定因素有：1、時間點，要以合同訂立的時間作為計算預期利益的時間點;2、損失的最高額，要以在合同履行前提下可以預見的期待利益為上限;3、預期利益，應是在合同中當事人有明確的約定或違約方在訂立合同時預...
合同解除一定違約嗎

合同解除不一定違約，非法解除合同才會構成違約。如果是協商一致解除合同的、因不可抗力因素解除合同的，不屬於違約。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。【法律依...
網購遇到賣家不發貨違約嗎

網購遇到賣家不發貨超出了賣家規定的發貨時間就算違約。消費者可以在淘寶上進行投訴，投訴以後相關部門會對賣家進行懲罰，賣家需要向自己支付違約金，並退還購買東西的金額，在投訴的時候一定要注意保存好相關的證據。當事人...
合同未到期一方違約怎麼處理

一般有三種處理的方法：1、要求對方繼續履行合同。不論違約方是否情願，只要存在繼續履行的可能性，守約方就有權要求違約方繼續履行原合同約定的義務。2、要求對方支付違約金。一方違反合同的，應當承擔法律責任。違約金是當...
有關聯通合約卡違約的問題

合約用户由於合約規定不能停機、銷户，會照常扣費，直至欠費停機，如果欠費停機，屬於違約，要收取違約金。聯通合約卡是實名登記註冊的電話卡，不能欠費：1、手機號欠費兩個月會停機，停機超過三個月會註銷；2、手機號註銷後，欠費會記錄...
什麼情況下租賃合同不算違約

(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋;3、房屋承租人故意、或...
教育地產變更是否構成違約

教育地產變更會構成違約。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所...
租房違約了合同怎麼辦

1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據《合同法》第一百零七條的相關規定：如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當...
投資合同違約如何訴訟

在處理合同糾紛時常見的幾種解決方式主要有：協商、調解、仲裁、訴訟。【法律依據】《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。...