农村征地补偿的内容有什么
农村征地补偿的内容有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
引用法规:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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拆迁企业应由哪方选择评估公司
拆迁企业应由拆迁人或被拆迁人选择评估公司。可以由拆迁人推举估价机构,也可以由拆迁人与被拆迁人一同选择估价机构,无法达成一致的由拆迁管理部门出面干涉,还可以由被拆迁人自行选择已公示并符合条件的估价机构。引用法规:《国有土地上房屋征收评估办法》第四条房...
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集体土地的征收程序是什么
集体土地的征收程序是:提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核后,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,并予公告;落实征地补偿、安置资金;交付土地。引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部...
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离婚时公租房承租权怎么分配
离婚时公租房承租权的分配如下:1、一方在婚前取得了公房承租权,离婚对承租权仍归一方享有,另一方无权分割;2、双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,承租权归双方享有,离婚时双方都有权分割;3、一方或者双方在婚后取得房屋承租权,承租权归双方所有,离婚时...
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房子不能过户的原因有哪些
房子不能过户的原因有:房屋未依法取得规划许可、施工许可;房屋未按照规划许可建造;房屋不具有合法、有效权利来源证明;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突;房屋已被依法征收、没收;房屋查封期间申请过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列...