租房一般要问清楚哪些问题
1、房屋所属权,查看房东房产证,身份证确认房东身份。如果是中介租房,需查看中介工作证,营业执照,房东委托书及房产复印件,房东身份复印件。
2、房屋租期是多久,房租怎么交付,确认租金金额,押金金额,(付一押一还是付一押二),确认缴纳日期,签合同日期,缴纳方式(月到月付还是一年一付)。
3、确认房源费用(除租金以外),水电网媒费用以及物业费用的各项明细,并将内容写入合同。
4、确认房屋位置,户型,入住人数是合租还是单间,以免后期入住以后引起不必要的误会。
5、明确租房时间,将起止时间都列如合同。
6、明确房屋内家具家电金额,明确自然损坏和人为损坏的赔偿细节。
7、合同内要明确双方责任,当任意一方出现违约行为时,如提前退租或房东中途因某些特殊情况要收回房屋时,该怎么扣除押金或如何赔偿损失给租客。
8、考虑自身财产与安全,若是因为房东未安装防盗门或防盗窗出现盗窃或意外伤害的情况下,是否涉及房东责任也需要提前明确计入合同。
9、合同内需明确退房时间需要提前多久告知房东,或在告知的时间段内是否可以提前退租都需要在租房签合同时提前录入合同。
10、一定要签订正规的受法律保护的合同才能维护自己的利益。
-
致我们单纯的小美好结局
《致我们单纯的小美好》结局中,陈小希和江辰结婚走到了一起,两人在家里也是趣事连连,陈小希多年的漫画家梦想终于实现了,小美好这本漫画销量很高,镜头随着陈小希和江辰牵手走过的小路,电视剧完结。陈小希经过努力才把漫画完稿,在酒店里陈小希喝醉了酒,江辰把她背回家...
-
中专学什么的
中专主要学习中等专业知识,同时也进行文化课的学习。通常是在九年制义务教育结束后进行,与对应专业的高等学校(高等专科和本科)专业知识是承接、递进关系。中专有公办与民办之分,有普通中专和成人中专之分。普通中专是区别于职业中专、成人中专的称谓,普通中专既不同...
-
聂荣鑫个人简介
聂荣鑫,1997年2月7日出生于中国河南省项城,毕业于项城少林文武学院。中国内地男导演、动作导演、动作演员。2013年参演王响伟执导的古装传奇电视剧《隋唐英雄3》;2014年参演张多福执导的抗日战争片电影《绝地枪王》;2014年参演张忠执导的剧情片电影《小西天狄道传...
-
注册监理工程师怎么查询
1、搜索“监理工程师执业注册”。2、点击进入监理工程师执业注册的政府网址。3、选择要查询的监理工程师执业注册的地区,输入姓名和注册证书编号。4、点击“查询”按钮即可。...