房屋屋顶是公用面积吗
房屋屋顶不是公用面积,房屋屋顶不计算在公用建筑面积之内,计算建筑面积必须达到三个条件:即有永久性坚固围护(围栏)、有永久性坚固上盖和有能够正常使用活动的空间。
房屋屋顶只是使用管理是归全体业主共有的。物权法实施后,物权法明确规定,屋面是公共部位,业主共同享有权利并承担义务。对屋面的使用,应由全体业主共同约定。如果顶楼业主需要使用屋顶,应征得其他业主的同意,至于是否付费也应由全体业主共同约定。开发商是无权对屋顶进行处置的。如果非顶楼业主在与开发商签订《商品房买卖合同》时明确约定屋面使用权归开发商,那么开发商就可以将屋面使用权让与顶楼业主如果非顶楼业主在《商品房买卖合同》中不同意屋面使用权归开发商,那么开发商就无权将屋面使用权让与顶楼业主。
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2米高罗汉松价格多少
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胡一刀打一生肖
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自然风光的诗句
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山水组合全部歌曲
山水组合全部歌曲有:《青青马桑树》《水之歌》《拐弯弯儿》《你莫走》《眼泪花把心淹了》《醉美张家界》《康定恋歌》《一步山水一生爱》。中国山水组合,中国内地创作型组合歌手,由许勇、舒维组成。2007年,中国山水组合成立。2010年,推出第一首原创单曲《青青马桑树...