集体产权拆了能赔偿吗
集体产权拆了能赔偿。注意赔偿多少看具体情况定。因为小产权房相关的证件不是很全,再加上各种杂七杂八原因的影响,所以赔偿时的金额也有多有少,没有办法像城市房屋那样进行估价,法律也没有制定统一的赔偿标准。
集体产权房屋买卖合同效力如何认定:
1、集体制的公产房,是归属于某一个单位物权的房屋。虽然可以分割居住,但是不能自由上市进行产权交易,除非政府行为时。
2、集体产权的房屋在法律上,只以集体式的权益受到保护,并不单独对个人的权益进行直截了当的保护。
3、购买此种房屋,实际上是没有房产权的,属于租赁性质的范畴。一次性交付了租金后,即购买了使用权,可以长久居住至房屋须要被折迁时止。而不是真正意义上的购房。
4、当房屋买卖双方就房屋买卖相关问题,产生不同意见并争执不下时。可以按照合同约定执行争执不下的问题。
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