二手房贷款需要交评估费吗
买二手房贷款是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中,需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时,房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素,直接关系到银行审批额度。另外不管是公积金贷款买房或是商业贷款买房,这个评估费用都是需要出的,与选择什么方式贷款并无关系。
据了解,评估费用一般是由买卖双方进行协商来交的,但是大部分情况下,这笔钱还是房屋承受方出了。目前房屋评估费用是按照房屋价值等级来收取的,比如说价值在100万及以下的话,会收取总价的0.42%,100万到500万元的话,会收取总价价值的0.3%。房屋的使用年限会影响着评估价格高低,房屋如果使用年限长,估价一般都会很低,而使用年限越短,评估价值就相对更高。
大家可以去当地物价局了解一下具体的、最新的数据信息。
-
延禧攻略纯妃历史原型
剧中的纯妃就是历史上的纯惠皇贵妃,苏佳氏,平民苏召南的女儿,生于康熙五十二年,比乾隆皇帝小两岁。然而,除了纯惠皇贵妃的平民身份之外,人们所不知道还有,早在乾隆帝还没有即位的时候,苏佳氏就已经嫁给了时为皇子他。并且,在雍正十三年的时候,还为弘历生下了一个儿子也就...
-
突然的反义词
突然的反义词有:渐渐、逐步、迟缓、冉冉、逐渐等。突然是指某件事情或情况发生得很快,没有提前预料到或没有事先发生提示,也可以形容行动、态度、行为等突发情况。例如他突然发脾气,表示他的情绪突然发生变化。...
-
一年级入队申请书简短
尊敬的老师,我是一名一年级的学生,我希望能够加入学校的少先队,为学校多做一些贡献。我喜欢团结、合作,乐于助人。如果我有机会加入少先队,我会认真听从老师和长辈的教诲,积极参加队伍的各项活动,努力学习知识,成为一个优秀、能够为校争光的好队员。...
-
机不可失下一句是什么
机不可失下一句是:时不再来。这句话的意思是机会一旦错过,就再也没有了。因此在面对机遇时要果断抓住,把握时机。这句话也常用于提醒人们珍惜时光,及时行动,不要错失珍贵的机会和时机。...