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![共有產權房買賣條件]( "共有產權房買賣條件")
共有產權房買賣條件
共有產權房買賣的條件即為該房屋所有共有產權人均同意此交易，也就是説是否可以賣要根據共有人來看。首先按照那個約定自由的原則，如果説那共有產權房的所有的產權人他都同意賣，這個是沒違背這個法律規定的，這情況當然是可...
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![房產證買賣過户流程是什麼]( "房產證買賣過户流程是什麼")
房產證買賣過户流程是什麼
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜...
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![買賣不破租賃合同指什麼]( "買賣不破租賃合同指什麼")
買賣不破租賃合同指什麼
買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。簡單説就是A的房子租給B，後A把房子...
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![二手房買賣購置税誰出]( "二手房買賣購置税誰出")
二手房買賣購置税誰出
二手房買賣購置税是有約定按約定,如果沒有的話,按常理是由買方承擔的。按照交易慣例賣家都是到手價。無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，雙方也可以簽訂合同進行約定。房屋購置税是房產購置所需要提交的税收。...
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![二手房買賣賣方反悔怎麼辦]( "二手房買賣賣方反悔怎麼辦")
二手房買賣賣方反悔怎麼辦
在簽好二手房買賣合同後，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。【法律依據】根據《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或...
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![買賣關係中債權人與債務人的關係]( "買賣關係中債權人與債務人的關係")
買賣關係中債權人與債務人的關係
簡單點説就是兩點，1、誰履行了合同；2、誰遭受損害。應當履行而未履行的就是債務人，因對方不履行而受到損害的就是債權人。比如買家履行了支付貨款義務，賣家未履行給付貨物的義務，買家遭受損害，那麼買家是債權人，賣家是債務人...
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![經濟適用房可以買賣嗎]( "經濟適用房可以買賣嗎")
經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房可以買賣。但是需要在一定的條件下才可以進行。主要分為已經住滿5年的和尚未住滿5年的兩種情況。具體時間以購房家庭取得契税完税憑證的時間或經濟適用房房屋權證的發證時間為準。經濟適用房除正常繳納1.5％...
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![二手房買賣個人房產税如何計算]( "二手房買賣個人房產税如何計算")
二手房買賣個人房產税如何計算
根據《關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》中規定，二手房買賣個人房税：1、個人所得税(税率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納);2、增值税(税率5%，賣方繳納);3、印花税(税率1%，買賣雙方各半);4、契税(基準税率3%，...
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![買賣差價是什麼含義]( "買賣差價是什麼含義")
買賣差價是什麼含義
買賣差價：叫價高於出價的數額。是指做市商願意買入和賣出該種資產的價格之差。買賣差價率，即買賣差價相對於買入價的百分比。外匯銀行等金融機構買賣外匯是以營利為目的，其賣出價與買入價的差價就是其收益，因此銀行的外匯...
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![女兒可以代簽二手房買賣嗎]( "女兒可以代簽二手房買賣嗎")
女兒可以代簽二手房買賣嗎
1、如果當初賣房人的女兒向購房者出具了足以讓購房者認為他們有權處置房屋的材料，他們的行為就構成“表見代理”，那麼合同有效。若對方違約，需雙倍返還定金。2、如果購房者知道或應當知道賣房人的女兒沒有該房屋的處置權...
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![買賣駕照構成什麼罪]( "買賣駕照構成什麼罪")
買賣駕照構成什麼罪
買賣駕照構成刑事犯罪，買賣駕照是國家明令禁止的違法行為，一旦被查處以後將會受到法律的制裁，情節嚴重者一般會判刑3~5年，並處罰人民幣2萬元到5萬元左右。駕駛證全稱為機動車駕駛證，又作“駕照”，依照法律機動車輛駕駛人員...
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![二手房買賣是款清交房嗎]( "二手房買賣是款清交房嗎")
二手房買賣是款清交房嗎
依據我國合同法的規定，購買二手房時是不是款清交房，要依據簽訂的合同而定，如果合同約定付清房款後再交房的，按合同要求執行。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面...
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![單位公房可以買賣嗎]( "單位公房可以買賣嗎")
單位公房可以買賣嗎
1、單位公房可以買賣。2、個人是不能買賣公房的，也不能將公房進行出租。國家有關規定，個人可以買下公房的產權，變成房改房或已購公房，出售房產的時候，房屋的產權共有人必須要全部都同意才可以。3、出售公房的話，在簽訂房產...
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![買賣商品房有哪些流程]( "買賣商品房有哪些流程")
買賣商品房有哪些流程
購買商品房的具體流程：第一步前期準備。購房能力評估,買房前的資金準備和購房知識的學習。第二步實地看房。選中合適的房子,查看在售樓盤五證二書。第三步買房認購，簽訂簽定認購書。籤購房認購書不是買房必經程序。第四...
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![安置房可以買賣嗎]( "安置房可以買賣嗎")
安置房可以買賣嗎
安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行。【法律依據】《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企...
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![駕駛證分數可以買賣嗎]( "駕駛證分數可以買賣嗎")
駕駛證分數可以買賣嗎
買賣駕照分也是一種違法的行為。2017年替人消分扣證罰款最新規定：駕照替人消分扣證罰款，代替實際駕駛人接受機動車交通違法處罰和記分並從中牟取經濟利益的，處暫扣6個月機動車駕駛證，並處1000元以上2000元以下罰款。代替...
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![二手房買賣流程]( "二手房買賣流程")
二手房買賣流程
1、買方諮詢：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、籤合同：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間...
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![已經得房沒有房產證可以買賣嗎]( "已經得房沒有房產證可以買賣嗎")
已經得房沒有房產證可以買賣嗎
已經得房沒有房產證不可以買賣。拿到房產證的二手房，才能上市交易，這個是基本的條件。沒有房產證的房子，是無法辦理過户的，只有完成過户，這個房子才能完全屬於購房者。沒有房產證，但有購房合同的房子可以交易，但是會帶來風險...
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![私人土地可以買賣嗎]( "私人土地可以買賣嗎")
私人土地可以買賣嗎
私人土地是不可以買賣的，原因如下：1、《民法通則》第八十條規定：“土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。”《土地管理法》第二條規定：“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣眾集體...
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![二手房買賣需要當地社保嗎]( "二手房買賣需要當地社保嗎")
二手房買賣需要當地社保嗎
對於一些限購的城市，購買當地的房屋時，通常是要購房者購買社會保險的，如果不是限購城市的，一般是沒有這些要求的。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或...
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![黃金可以自由買賣嗎]( "黃金可以自由買賣嗎")
黃金可以自由買賣嗎
貿易項下的黃金進出口都需要向中國人民銀行申領。出口黃金及其製品，出口企業事先向中國人民銀行申領“黃金產品出口准許證”。進口黃金及其製品，進口企業事先向中國人民銀行申領批件，即“中國人民銀行授權書”投資者購買...
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![買賣天津二手房有哪些税]( "買賣天津二手房有哪些税")
買賣天津二手房有哪些税
天津二手房包括以下幾種税費：1、契税：買方支付，契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契税，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。2、營業税...
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![硨磲是國家保護動物嗎能否買賣]( "硨磲是國家保護動物嗎能否買賣")
硨磲是國家保護動物嗎能否買賣
硨磲是國家一級保護海洋生物，禁止買賣。硨磲是軟體動物門雙殼綱的海洋動物。共有1科2屬9種，是海洋中最大的雙殼貝類，被稱為貝王，最大體長可達1米以上，重量達到300千克以上。硨磲是軟體動物門雙殼綱的海洋動物。共有1科2屬9...
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![遺產繼承房屋能買賣嗎]( "遺產繼承房屋能買賣嗎")
遺產繼承房屋能買賣嗎
繼承的遺產房，只要已經辦好繼承手續，就可以直接買賣。只是，如果房子自取得房產證時起不足2年，你可能要多交一些税費。【法律依據】《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不...
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![有什麼軟件買賣二手閒置物品]( "有什麼軟件買賣二手閒置物品")
有什麼軟件買賣二手閒置物品
買賣二手閒置物品的軟件如下：1、淘身邊：淘寶官方二手閒置物交易軟件。2、安居客安卓版：好用的二手房交易軟件。3、樂訊同城跳蚤：提供可靠的同城閒置物品交易信息軟件。4、閒魚：淘寶二手客户端，可以把閒置的物品再次賣出去。...
