估價師的知識

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房地產估價師報考條件

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年...
請問土地估價師還能考嗎

土地估價師這一項證書作為準入類資格已經取消了，但是作為水平評價類的資格依然有希望再次開放考試。根據新出的資產評估法有關全國性評估行業協會按照國家規定組織實施評估師資格全國統一考試。也就是説現在考試是由各...
房地產估價師執業資格證書怎麼考

1、取得房地產估價相關學科中等專業學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。3、取得房地產估價相關...
房地產估價師是中級職稱嗎

房地產估價師是國家註冊執業資格證書，不是中級職稱。註冊類的證書用於企業的資質和執業資格，與中級職稱是完全不同的概念。房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價...
房地產估價師個人能報名嗎

個人不可以報考房地產估價師，必須取得房地產估價相關學科學歷才行。報考房地產估價師的條件：1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產...
什麼是公估師

又可稱為保險公估人，保險公估人是指依照法律規定設立，受保險公司、投保人或被保險人委託辦理保險標的的查勘、鑑定、估損以及賠款的理算，並向委託人收取酬金的公司；保險公估人的主要職能是按照委託人的委託要求，對保險標的...
舊車怎麼估價

1、平均年限法：舊車的價格和使用年限之間有着很大的聯繫，所以可以根據汽車的使用年限估算汽車的價格，新車一般落地打八折，所以新車購買第一年之後殘值為80%，從第二年開始，每使用一年殘值降低10%，以此類推，可以很明確的算出舊...
如何估價門面房

門面房的投資已經成了個人投資的重要組成部分，它的價值要從多方面考慮，當地的整體房屋均價，客流量，周圍環境，樓層，周圍門面房的成交價格等來考慮。方法/步驟1從當地房屋均價考慮，門面房的價值要高於住宅的價格，具體高多少，主要...
二手車怎麼估價

1、年份，車況，手續會直接影響評估價格。2、品牌知名度，新車價格變動，維修，配件，油耗等也都是影響二手車價格的重要因素。3、折舊率，年限計算法，質量檢測也都會影響價格。4、被評估車輛的現在市場價格＝重置成本×成新率...
品牌價值評估

1、是與股東權益相關的價值評估，也就是企業自身產權變動或使用權拓展需要所進行的價值量化，這種評估必須根據評估目的，依據國家頒佈的評估標準、方法，個案進行。它是專門為委託的企業服務的，提供的是企業交易底價參考；2、是...
評估師報考條件

1、評估師報考條件有：需同時符合下列條件的中華人民共和國公民,可以報名參加資產評估師資格考試:具有完全民事行為能力;具有高等院校専科以上(含専科)學歷。2、符合上述報名條件,暫未取得學歷(學位)。...
評估價和成交價的關係

成交價指的是在買方和賣方商定後房子的價格，例如某套房子的賣家報價93萬，買方通過協商砍價願意90萬購買，如果賣家同意了，那麼這套房子的成交價就是90萬元。在購買二手房要辦理按揭貸款時，銀行通常會根據房子的實際情況和行...
如何評估你的價值

現實生活中，作為工薪階層的我們，工資就是我們的全部收入，那麼我們怎麼評估自己的價值---讓工資跟我們的價值匹配呢？工具/原料電腦方法/步驟11：首先經常瞭解自己從事行業的動態信息，關注自己所在行業的工資情況。22：清楚自己...
苗木價值評估

評估方法如下:1、現行市價比較法:市價比較法是農作物評估中運用的主要方法，適用於當年能收穫的農作物；2、市場價倒算法:也叫剩餘價格法，它是將農作物收穫所得銷售收入扣除評估基準日至出售這一時期內還將投入的生產成本...
什麼是雲估價

雲估價是國內眾多房地產評估機構聯合打造的房地產評估行業信息化平台，是針對房地產評估傳統行業向網絡化、自動化、智能化改革提供的一系列的軟件產品、數據服務以及技術支持，運用雲計算雲存儲等技術手段，引領估價行業進...
房屋估價到哪裏去評估

房屋評估計價辦法是依照被評估房屋的常用結構、標準、用料情況計算重置完全價值，然後按各類房屋的結構、裝修、設備等組成情況的新舊程度折扣，而確定現值。城鎮各種所有制[3]房屋進行交易、互換、抵押、拍賣、典當、轉...
詢價如何評估

每個公司的採購在購買產品的時候肯定是先要詢價，那麼作為採購員如何來評估詢價事項呢？要注意什麼呢？工具/原料採購詢價方法/步驟1採購詢價需要了解所購買的產品所屬的行業，找準相應的供應商然後進行詢價，儘量直接找到廠家，...
車輛怎麼估價

首先按照年限和公里數，一般都是每年10%-18%的折舊率，公里數2萬一個單位。車況好的，未出事故車，保有量大的，貶值率低，按最低折舊算。其次然後看車保養的情況，保養記錄可以提高車價，在實踐中往往一輛擁有全程保養記錄的二手車可...
賣車怎麼估價

首先汽車落地打八折，哪怕是剛買的汽車，只開了幾百公里，十萬的汽車再賣出去也只能值8萬元。然後汽車每年還有一個折舊率，新車前兩年折價百分之十到百分之二十，超過兩年以上的汽車每年折價百分之七到百分之九。除了上面這些...
如何評估店面價值

1、樓層，一層商鋪的價值永遠是最高的，投資者選擇首層商鋪的投資回報較高，但風險也較大；如果投資眼光不錯，選擇二、三層商鋪的投資風險較小，回報也可觀。2、標識，最大限度使得儘可能多的商鋪在平面、立面範圍內極容易被消費者...
二手房如何估價

房地產評估機構對於二手房的評估一般採用市場比較法、收益法、成本法等方法。但大多數評估機構在有條件的情況下一般選用市場比較法對房屋進行評估，修正價格的因素包括：1、位置、地段。二手房與新房價格一樣，北邊比南邊...
專業工程暫估價

解釋答案：“暫估價”是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業工程以及服務工作的金額。（專業工程如安裝專業工程中不同品牌的衞生潔具、太陽能熱水器）。...
暫估價如何處理

在工程招投標以及做施工結算的時候，經常會遇到暫估價的問題，那麼暫估價是什麼，如何處理呢，請跟着小編一起來看。工具/原料暫估價招投標、結算方法/步驟11、我們要知道什麼是暫估價，瞭解暫估價的定義，這是處理暫估價的基礎。...
房產價值如何評估

房產價值評估是分為一般評估、房地產抵押貸款評估、特定評估三種方式，不同評估方式得出的房產價值不等。1、一般評估：這類評估一般是在交易雙方發生分歧意見或有爭議時，求助於評估機構，以解決分歧和爭議，使之趨於一致的手...
商標價值如何評估

隨着社會經濟的不斷髮展，人們對於商標的意識也越來越重視起來了，商標的交易也越來越更加頻繁，我們應該如何評估商標的價值呢？方法/步驟1這個對於非專業人士的評估首先要做到以下幾點：2一是對於商標註冊從事的範圍要有一個...