房地產的知識

房地產列表百科專為您提供房地產精彩內容，房地產優質知識，房地產相關的百科知識點，讓生活的精彩從房地產開始，我們為您分享生活中的小竅門，生活中的小知識，健康小知識，健康養生知識，快快來看吧。

首頁 > 房地產的知識

與房地產開發商發生糾紛怎麼辦呢

根據法律相關關規定，消費者在購買房屋的過程中，與房地產開發商發生糾紛，一般有以下幾種解決的方式：協商、調解、仲裁、訴訟四種方式解決，根據《民事訴訟法》第119條之立案的四要件規定1、原告是本案有直接利害關係的公民、...
房地產策劃師的就業前景如何

就業形勢還是不錯的，房地產策劃人員，過去通常主要負責地產個案的前期策劃報告等房地產前期開發過程中的策劃工作，以及後期銷售營銷策略。而現在，市場真正青睞的房地產策劃人員的工作則是從房地產項目的前期介入市場調研開...
房地產估價師執業資格證書怎麼考

1、取得房地產估價相關學科中等專業學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。3、取得房地產估價相關...
房地產估價師個人能報名嗎

個人不可以報考房地產估價師，必須取得房地產估價相關學科學歷才行。報考房地產估價師的條件：1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產...
商業會計與房地產會計有什麼區別

商業會計與房地產會計的區別很大。商業和房地產會計有些會計科目不一樣，成本核算方法不一樣，有些税種不一樣。商業會計是應用於商業部門的專業會計，它以貨幣為主要計量單位，對商業企業的資金和資金運動進行核算和監督，是商...
一套房徵收個人房地產税嗎

一套房不徵收個人房地產税，首套房不交房產税，還沒開始全面徵收。上海，重慶已經停止徵收房產税了，將來可能會徵收房地產税，還在研究制定中。首次買新房，要交的税費有契税1%，印花税0.05%，公共維修基金（取決於當地政策，各地不一樣），...
房地產策劃師培訓什麼怎麼培訓

房地產策劃師的培訓內容主要包括一下內容：1、當前中國房地產業發展形勢與應對策略2、房地產企業發展方向3、房地產項目全程策劃4、房地產項目營銷策劃房地產營銷策劃5、房地產項目定位與設計6、房地產項目投資策劃房地...
如何在網上查房地產預售許可證

網上查房地產的預售許可證需要到當地的建設局網站進行查詢。首先打開瀏覽器，搜索當市住房保障和房產管理局。進入住房保障和房產管理局後，在首頁的快捷導航裏，將鼠標放在交易登記，會出現幾個選項，單擊選項裏的商品房預售信...
投資性房地產折舊計入什麼科目

投資性房地產折舊計入"其他業務成本"科目。其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出。其他業務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產的折舊額、出租無形資產的攤銷額、出租包...
房地產包括哪些業態

在房地產領域通常所説的業態一般常指商業、住宅、別墅、單身公寓等性質的建築形態。對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產...
城市房地產徵地補償的方式有哪些

城市房地產徵地補償的方式有：1、貨幣補償，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定；2、產權調換，拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和調換房...
房地產公司有哪些崗位

崗位工程：工程上：一般有土建、水電、主管（總工）；財務上：一般有出納、會計、主管（財務總監）；銷售上：一般有銷售員、案場主管、主管（銷售總監）；行政上：一般有文員、行政主管；還有各個分管副總、常務副總、總經理助理、總經理、董事長等...
房地產買賣合同何時生效

《合同法》第44條第1款規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”該規定至少在概念上區分了合同的成立與合同的生效。合同的成立必須具備成立要件，前已述及;但合同成立後，能否發生法律上之效力，能否產生當事人所預期的法律效...
哪些房地產是不能轉讓的

根據《城市房地產管理法》的規定，下列房地產，不得轉讓(包括買賣)：(1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合轉讓房地產條件的；(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(3)依法收回土地使用權...
天津房地產交易中心作用是什麼

天津房地產交易中心作用是：1、負責全市房產交易市場的行業管理。負責全市房產中介、房產評估機構的資質審查、認定和年審工作，核發資質證書。負責對房地產開發商的經營管理，核發商品房預售許可證。2、負責市區各類房屋產...
房地產的房子顯示開盤是什麼意思

房地產的房子顯示開盤就是指開發商拿到預售許可證後，可以正式向社會銷售小區的房子。一般是樓建到三層，房管局給頒發預售許可證。建完房再買，那就不是開盤，那可能是尾盤。樓盤開盤的流程1、簽到區：客户簽到。2、等候區：等候...
涉外房地產轉讓形式是什麼

涉外房地產轉讓的主要形式有買賣、互易、贈與、繼承及其他合法形式轉讓。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。...
房地產不得買賣轉讓的情形有哪些

根據《城市房地產管理法》第38條規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土...
你怎麼理解房地產

房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房...
房地產契税交付比例為多少

房地產契税交付比例如下：如果的是購買首套房比例如下：1、購買90平方米以下房產需繳納契税1%。2、面積大於90平方米、小於144平方米的房產，需繳納契税1.5%。3、144平方米以上房產，為非普通住宅，則繳納契税3%。如果購買的是...
房地產建築業統稱為什麼

房地產建築業統稱為房地產業，包含了三個領域：房地產開發商、房地產經紀人/中介、建築業企業。房地產業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜...
房地產容積率什麼意思

容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，容積率越低，居民的舒適度越高...
房地產認籌和開盤的區別是什麼

認籌是一種買房的意向和看盤，則是樓房正式開售，認籌是在開盤以前，開發商針對於市場所做的一種營銷的活動，認籌是開發商的項目，還沒有達到預售條件針對想購房的客户收取數千或者數萬的誠意金，對於買房的人來説，這是一種房屋的...
為什麼進行房地產產權登記

進行房地產產權登記的原因如下：1、有利於產權確認，即便於確認房地產的權屬狀態。2、有利於保障權利人的合法權益。3、有利於加強房地產管理，即通過房地產權登記可以對房地產交易狀況進行管理和監督。...
房地產洗盤什麼意思

洗盤也就叫定期回訪，打電話給系統裏每個樓盤裏所有的業主，瞭解業主對房子如何處理的真實想法以做記錄。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土...