辦房的知識

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公產房能辦房本嗎

目前部分公產房是可以辦理房本兒的，只要所在單位或企業允許辦理就可以持相關資料前往單位房管部門進行辦理，辦理的話需要時間會長一些。目前公產房也叫做公有住房，主要是國家以及國有企業事業單位投資新建的住宅，在住宅沒...
辦房貸款需要什麼資料

1、購房人的身份證、户口本等基本身份證明材料。2、收入證明，主要包括個人工資的收入以及其他的收入，一般需要公司提供的工資證明。3、銀行流水，一般需要半年以上的銀行流水。...
辦房本需要什麼手續及證件

1、結婚證、身份證、户口本，單身的則不需要結婚證；2、房屋購銷合同及補充合同原件；3、商品房銷售統一發票原件；4、房屋外側繪圖和分層平面圖；5、契税繳款書。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有...
疫情期間銀行能辦房貸款嗎

疫情期間銀行房貸會按規定進行審批。【法律依據】《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第(三)規定：為受疫情影響較大的地區、行業和企業提供差異化優惠的金融服務。金融機構要通過調整區域融...
銀行辦房貸款流程是什麼

銀行房貸的辦理流程如下：1、借款人選好房後，支付首付款並簽訂購房合同;2、借款人帶上購房合同、身份證、户口本、財產證明等相關資料前往銀行，提出貸款申請;3、領取申請表並填寫，寫完後將其和相關資料一起提交給銀行;4、...
辦房貸款需要什麼手續

辦房貸款需要的手續：1、申貸人的身份證、户口本、結婚證原件及複印件。2、申貸人的工作證明和收入證明，需要加蓋單位公章。3、購房合同、首付款結清證明。4、抵押公證等手續。辦房貸需要的條件：1、申請人具有合法有效的...
房產證交房就辦嗎

一、按照購房合同裏的約定及當地房管局的要求辦理房屋產權轉移，交房需要滿足小區已經通過了綜合竣工驗收合格後才可以交房的，符合規定的交房，在合同的約定時間內開發企業是要與購房者去當地房管局或不動產管理中心辦理房...
租房子房租怎麼辦

初次出租房子，不知道房租怎麼定價，怎麼樣收房租。那麼房租應該怎麼辦呢？房租價格出租房子的價格，要根據自己房子的格局，房間設施，面子而定，還要考慮到水電，物業費等。如果不懂這些，可以打探一下附近承租房子信息。通過中介如果...
交房後如何辦房產證

通常情況下，交房後開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房產證。購房者在接到辦理房本通知後，準備好相關材料並將材料交給辦理房本業務的工作人員，開發商會統一為購房者辦房產證，由於購買的房產類型不同，開發商或代辦公司...
房東漲房租怎麼辦

房東漲房租如果合同約定每年可以按照多少的比例增長房租，是合法的，承租人可以選擇接受漲租或者不再與房東簽訂租賃合同；如果沒有合同約定，房東擅自漲租則屬於違約行為，承租人可以主張房東的違約責任。法律依據：《商品房屋租...
辦房貸鎮上能辦嗎

在鎮上能不能辦理房貸，要看當地的鎮上是否有可以辦理房貸的銀行，如果有就可以在鎮上辦理房貸。與此同時，如果在鄉鎮上買房子，要辦理房貸，還需要看所購買的房子的開發商是否具備五證兩書三表。一般五證是指：《國有土地使用證...
農房如何辦房產證

農房辦理房產證的流程如下：1、申請人提交下列材料提出申請；2、受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理；3、公告；4、審核；5、收費；6、記載於登記簿；7、發證。需要提供的材料有登記申請書；申請人的身份證明；宅基...
辦公用房是住房嗎

辦公用房不是住房，辦公用房和住房是兩種完全不同性質的房屋，雖然辦公用房的土地性質也是商業性質的，但是這並不等同於辦公用房就同樣屬於住房，它只是屬於商業性質的兩種完全不同的房屋而已，辦公用房是指的是企業，事業，機關，團...
公房如何辦理房產證

公房辦理房產證流程是：1、辦理買賣過户登記。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、商品房銷售合同等證件和資料。2、辦理過户...
辦房產證還驗房嗎

辦房產證不需要驗房，因為開發商在之前就已經對房屋進行測繪驗收，交易中心也完成備案。辦理房產證流程如下：1、開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國...
老房子辦房產證怎麼辦

老房子辦理房產證的流程如下：1、到不動產登記機構以書面的形式提出申請；2、提交身份證明、申請登記表等相關材料；3、工作人員審驗材料；4、審驗通過後自受理之日起三十個工作日內辦理完畢，頒發權屬證書。根據《不動產登記暫...
經適房一直不辦房產證怎麼辦

可以起訴要求開發商承擔違約金責任，經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則...
商品房危房怎麼辦

根據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。局部危房，是指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情...
期房怎麼辦房貸

辦理期房按揭貸款流程是:1、借款人及配偶準備好資料，向銀行提出期房按揭貸款書面申請。2、銀行進行初步審批，如若通過,與銀行簽訂購房按揭貸款合同。3、銀行放款，借款人繳納放款，獲得房產證。4、借款人拿到房產證後，辦理抵...
辦房屋貸款怎麼辦

辦房屋貸款可以到銀行辦理，辦理流程是：1、提出申請。借款人攜帶相關材料到銀行提出貸款申請，並提交有關資料;2、貸款審批。銀行根據借款人的的資料進行審批;3、簽訂合同。如果審批通過，借款人需要到銀行簽訂借款合同，並辦...
自建樓房辦房產證怎麼辦

一、需要提交下列材料：（一）登記申請書。（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初...
辦假離婚證買房交房時怎麼辦

辦假離婚證買房的，如果是通過辦假離婚證買的房屋可能會在交房的時候被發現而造成非常嚴重的後果。若在銀行還沒放款之前,向銀行透露假證件的問題,銀行啟動審查機制,取消貸款,開發商可以解除合同。但當初用假證,已經涉...
商住房辦房產證嗎

商住房是要辦房產證的，只要在房管局有登記的房產都要辦理房產證。商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產，商住房只是房產性質為商業或辦公性質而已，不是普通的住宅性質。辦理房產證的流程如下：1、登記。...
舊房辦房產證嗎

舊房可以辦房產證，具體流程如下：1、填寫申請書。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。2、勘丈繪圖。是對已申請產權登記的房地產...
商業房辦房產證嗎

商業房可以辦房產證。房產證辦理流程如下：（1）確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，...