商轉公的知識

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商轉公多久之後可以提前還款

商業貸款轉公積金貸款後，還款多久可以提前還款，要看當地公積金中心的規定。用户要提前還款，需要先打電話給公積金管理中心進行預約，預約成功以後，才可以按照預約的時間進行提前還款。另外，根據貸款合同的約定，提前還款可能會...
商轉公需要結清商貸嗎

如果想將商業貸款轉成公積金貸款，就必須要把之前申請的商業貸款全部結清。商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款...
什麼是商轉公貸款

已經申請了商業貸款的用户，又向當地住房公積金管理中心辦理公積金貸款業務，用公積金貸款來償還商業貸款的一部分或全部被稱為商轉公貸款，而全稱為商業性住房按揭貸款轉公積金貸款。商轉公貸款的目的是節約房貸利息支出。...
商轉公結清商貸還有什麼意義

1、商轉公結清商貸的意義在於，商業貸款的主體一般是商業銀行，而公積金貸款的主體是公積金中心，因為兩者是不同的貸款主體，公積金貸款如果是新發生的貸款關係，就必須要先結清上一筆貸款，解除抵押後，才能重新辦理公積金貸款。2...
商轉公需要重新做評估報告嗎

商轉公不需要重新做評估報告。客户在申請辦理商轉公業務時，因涉及擔保機構對公積金貸款抵押債權的階段性擔保，擔保機構依據其行業市場標準收取擔保費用，市公積金中心不收取任何費用。對於存量房（即二手房）商轉公業務，需出具...
貸款商轉公需要哪些條件

1、商業貸款還款時間在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；2、在當地正常繳納住房公積金，符合國家及當地住房公積金個人住房貸款政策相關規定；3、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請，原商業貸款並未結清且銀行同意...
房貸商轉公的好處有哪些

1、貸款利率低於商業貸款，用户將商業貸款轉為公積金貸款之後，能為購房者節約不少購房成本。2、公積金貸款首付比例低，一般來説，公積金貸款買房，首付比例要比商業貸款低。3、月還款額少，公積金貸款和商業貸款相比，公積金貸款...
商轉公划算嗎

商轉公划算，在還款期限不變的情況下，公積金貸款的利率遠遠是低於商業貸款的利率。首先是一個月下來要少還不少的錢。另外一個就是如果單位繳納的公積金足夠高的話，是直接可以從公積金賬户扣除的，不需要你掏錢。先還後貸：指...
哪些銀行支持商轉公

支持商轉公一般五大銀行都可以做，中國建設銀行、交通銀行、農業銀行、興業銀行、中信銀行等等。商轉公貸款，即商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款，若職工購買自住住房時已辦理了商貸，現又符合公積金貸款條件的，便可以...
商轉公貸款怎麼辦理

1、向商貸銀行提出申請，領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，在填寫完畢後提交給商貸銀行即可。2、初審通過後，轉貸人需憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。3、此後申請人需要...
公積金商轉公怎麼轉

目前正常繳納住房公積金轉貸業務，我需要接受原住房貸款的借款人和配偶的申請，申請人需要向銀行確定購房貸款並沒有結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請，在銀行同意之後就可以辦理接下來的業務。首先申請人需要保證原商...
首付款沒有監管可以商轉公嗎

首付款沒有監管不可以商轉公，商轉公要走資金監管才可以。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對...
什麼是商轉公

”商轉公“即商業個人住房貸款轉住房公積金貸款，一般指住房公積金繳存職工，將本人已經辦理且尚未結清的商業個人住房貸款，轉換成在住房公積金管理中心及所屬辦事處辦理的住房公積金個人住房貸款。...
商貸如何轉公積金貸款

首先貸款人要提出申請，然後提交相關資料，待審核通過後雙方簽訂合同，結清差額之後，轉貸銀行就會發放公積金貸款，並且結清商業貸款。1、提出申請與自己的房貸客户經理進行聯繫，告知對方自己想要辦理商業貸款轉公積金貸款。2、...
商貸能轉公積金貸款嗎

商業貸款在符合相關條件的情況下是可以轉為公積金貸款的。具體的流程如下：1、申請人需要攜帶住房公積金繳交證明，身份證，户口簿、婚姻狀況證明，經濟收入證明，辦理原商貸的《商品房買賣合同》，與原商貸銀行簽訂的《借款合同...
商業房貸轉公積金怎麼轉

1、提出申請：申請人到原來貸款的商業銀行諮詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。2、提交資料：申請轉貸的用户需要攜帶自己及配偶的身份證、...
商轉公積金貸款條件

商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿12個月；3、申請人具有穩定的經濟收入...
公轉商貸款是什麼意思

所謂“公轉商貸款”，其全稱是個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款，是指各市中心及各分中心在資金流動性相對不足時，由商業銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發放商業性個人住房按揭貸款，並由住...
提取公積金對商轉公有影響嗎

提取公積金對商轉公沒有多大的影響，提取公積金後還是可以商轉公的。也就是説，可以提取公積金，對以後商轉公是沒有影響的，繼續交公積金就行了。簡單來説就是提取之後不影響商轉公，但是商轉公之後影響提取。...
商貸轉公積金好轉嗎

買房子，先用商業貸款的話，在以後可以轉成公積金貸款，但公積金貸款的額度不但有一定的限制，而且審核的標準也會更加嚴格一些。轉貸條件：（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；（2）原商業貸款正常還款1年以上，...
商業貸款轉公積金貸款怎麼轉

商業貸款轉公積金貸款步驟如下：1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明；2、填寫個人住房公積金貸...
商貸可以轉公積金嗎

1、可以。2、商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；3、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；4、申請人具...
公轉商如何提前還貸

公轉商提前還貸的方式：1、房屋按揭貸款想提前還部分款是可以的，前提是貸款發放期限必須滿一年以上，還款金額在一萬以上。2、順序是：電話聯繫房貸客户經理，口頭提出提前還款申請，跟他講明還款事由，並約好辦理提前還款手續的時...
襄陽商轉公不看公積金餘額

襄陽商轉公要看公積金餘額，商轉公要看還款卡餘額的原因如下：雖然將購房商貸轉公積金貸，並沒有明確規定客户的公積金賬户裏餘額得達到多少數額，但是公積金賬户餘額越多，所能貸到的款就越多。一般只要客户在當地有正常繳存住...
商貸轉公積金貸款怎麼轉

將商業貸款改為公積金貸款實際上是商業銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為此時借款人與商業銀行的債權債務關係轉變為借款人與公積金中心的債權債務關係因此借款人由向商業銀行償還貸款變為向公積金中心償還貸款商業...