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![直租和回租區別]( "直租和回租區別")
直租和回租區別
直租和回租的區別是：直租就是直接租賃，指融資租賃公司按照用户的購車需求，向用户指定的經銷商購買車輛，並出租給用户或企業的業務。説白了就是租賃公司出錢，幫客户購買了客户看上的車，再租給客户，車輛的所有權是融資租賃公司...
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![直租是什麼意思]( "直租是什麼意思")
直租是什麼意思
直租，即直接融資租賃，是指租賃公司用自有資金、銀行貸款或招股等方式，在國際或國內金融市場上籌集資金，向設備製造廠家購進用户所需設備，然後再租給承租企業使用的一種主要融資租賃方式。這種直接租賃方式，是由租賃當事人直...
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![租房怎麼找業主直租]( "租房怎麼找業主直租")
租房怎麼找業主直租
租房直接找房東可以通過朋友介紹、小區保安人員、通過網絡、發佈求租信息。具體介紹如下：1、通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也可以節省不少中介費用。2、可以通過小區的保安人員，如果...
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![公租房能一直住下去嗎]( "公租房能一直住下去嗎")
公租房能一直住下去嗎
公共租賃房由政府或公共機構所有，不歸個人所有，因此，公租房不能一直住下去，且最長租賃期限不能超過5年。公租房主要為了方便畢業大學生和有住房需要的困難人員提供住房幫助，以價格低廉、配套完善、規劃合理贏得大眾喜愛。...
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![如何找房東直接租房子]( "如何找房東直接租房子")
如何找房東直接租房子
1、首先可以去自己想要租房的周邊多轉轉，通常來講，租房的地方都會擁有小區房，即使是需要刷卡進入的小區，大家也可以跟着裏面的住户一起進去，一般物管不用過於為難，如果是老建築房子就更簡單了，直接進去就可以了。2、在小區中...
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![公租房怎麼租]( "公租房怎麼租")
公租房怎麼租
公租房租賃申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主...
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![廉租房怎麼租]( "廉租房怎麼租")
廉租房怎麼租
廉住房的申請條件為家庭年收入3.1萬元或以下，人均住房建築面積12平方米或以下。各地政策不一樣。住房困難低收入城市家庭，且同時具備有本市居民户口（仍保留承包地或者宅基地的除外，符合市政府公佈的廉租住房年度家庭低收...
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房東直接租房需要繳納哪些税費
房東租房需要繳納税費為:房東住房若為個人非住宅房屋需繳納:房產税:租金*12%，營業税:租金*5%，城建税及教育費附加税:營業税*(城建税税率+教育費税率3%)，城建税税率：按所在地不同分為7%、5%、1%，個人所得税應納税所得額*20%...
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![直接融資租賃是什麼]( "直接融資租賃是什麼")
直接融資租賃是什麼
直接融資租賃是指租賃公司用自有資金、銀行貸款或招股等方式，在國際或國內金融市場上籌集資金，向設備製造廠家購進用户所需設備，然後再租給承租企業使用的一種主要融資租賃方式。這種直接租賃方式，是由租賃當事人直接見面...
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![泰國租車可以直接用中國駕照麼]( "泰國租車可以直接用中國駕照麼")
泰國租車可以直接用中國駕照麼
必須有中國發出的“國際駕照”。國際駕駛執照是為了方便駕車人在其他簽約國開車旅行。公約規定各締約方允許持有其他國家簽發的駕照的駕車人在其境內駕車。為了解決語言障礙，制定辦法：由各締約方政府授權其交通管理部門...
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![房東直接租房注意什麼]( "房東直接租房注意什麼")
房東直接租房注意什麼
1、對房客進行篩選：要篩選房客，儘量選工作穩定、有修養的人。2、房東要核實房客身份:要核實房客的身份，比如：查看身份證、護照、駕駛證等證件，同時還要訪問房客姓名、工作、居住人數、用途等，並留下身份證複印件。3、房子盡...
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![廉租房屬於直管公有住房嗎]( "廉租房屬於直管公有住房嗎")
廉租房屬於直管公有住房嗎
廉租房是不屬於直管公有住房的，廉租房是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施，是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。...
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![公有住房可以一直租嗎]( "公有住房可以一直租嗎")
公有住房可以一直租嗎
公有住房不可以一直租。根據《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。因此，租賃公有住房是有期限的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住...
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![公有住房直管房是公租房嗎]( "公有住房直管房是公租房嗎")
公有住房直管房是公租房嗎
公有住房直管房不是公租房，兩者存在區別。公租房略低於市場租金，但比直管房要高。直管房屬於共有房屋，一般是政府建設、管理的房屋，由專門的房管所進行管理。承租居民都是單位分配過來的，具有使用權，對房屋有優先購買的權利...
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![租房租到一半能退租金嗎]( "租房租到一半能退租金嗎")
租房租到一半能退租金嗎
由租賃合同的雙方當事人協商一致，可以解除該合同，並且退還租金。但是，提出不繼續租房的行為是合同違約行為，違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義...
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![產權商鋪能否直接對外出租]( "產權商鋪能否直接對外出租")
產權商鋪能否直接對外出租
產權商鋪是可以直接對外出租。【法律依據】《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六條：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃...
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![租房怎麼租啊]( "租房怎麼租啊")
租房怎麼租啊
租房可以通過以下幾種方式：1、網上找：網上找房的優點很多，不僅可以非常直觀的看到周圍的配套情況，而且還可以不出户就找到心儀的房子。只是現在很多房源都是中介公司掛的，租房者在選擇的時候，需要注意這一點。2、找中介：找中...
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租賃的直管公有住房能擔保嗎
租賃的直管公有住房不能擔保。直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產，公房是指國有房屋和集體所有的房屋。國家房地產管理部門享有所有權的或直接經營管理的房屋，稱直管房屋。其中，公房是指國有房...
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![租房提前退租扣房租嗎]( "租房提前退租扣房租嗎")
租房提前退租扣房租嗎
是可以要求房東退還未使用期間的房租的，不過，要承擔違約責任的。【法律依據】違約金按照事先約定的給付，沒有約定雙方協商，協商不成由法院根據具體情況判決。根據《合同法》第一百一十四條第二款，約定的違約金低於造成的損...
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![融資租賃中直租是什麼意思]( "融資租賃中直租是什麼意思")
融資租賃中直租是什麼意思
一、融資租賃直租是出租人根據承租人對出賣人及租賃物的選擇向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。二、直租主要特徵為：1、融資租賃公司按照承租人的要求購買設備等租賃物。2、租金的確定原則：出租人在計...
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![直管公房可以轉租嗎]( "直管公房可以轉租嗎")
直管公房可以轉租嗎
直管公房可以轉租嗎，説明如下：直管公房沒有特殊情況下是可以進行轉租的，公有住房有償轉讓是指公有住房承租人經同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程序一次性有償轉讓給他人。轉讓轉租公有住房有償轉讓是指公有住房...
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![租傢俱怎麼租]( "租傢俱怎麼租")
租傢俱怎麼租
1、打開微信APP，點擊發現按鈕，在發現頁面點擊小程序。2、在小程序頁面點擊右上角搜索圖標，跳出搜索欄。3、在搜索欄輸入租唄共享，再點擊搜索圖標，進入租唄小程序。4、選擇自己想要的傢俱類型，選擇好心儀傢俱，點擊加入購物車...
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公租房和直管公房的區別是什麼
1、含義不同：所謂的直管公房就是指由國家各級房地產管理部門管理的一種國有房產，其中還包括了計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的一種福利房。而公共租賃住房則是指由國家提供了政策支持、限定建設的標準和租金...
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![公租房可以一直租麼]( "公租房可以一直租麼")
公租房可以一直租麼
公租房不可以一直租，租賃期限一般不超過5年。公租房的全稱是公共租賃住房，不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。公租房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家...
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![融資租賃是直接融資嗎]( "融資租賃是直接融資嗎")
融資租賃是直接融資嗎
融資租賃不是直接融資，融資租賃屬於間接融資，間接融資是指通過金融機構為媒介進行的融資活動,如銀行信貸、非銀行金融機構信貸、委託貸款、融資租賃、項目融資貸款等直接融資租賃是指租賃公司用自有資金、銀行貸款或招...
