房東的知識

房東列表百科專為您提供房東精彩內容，房東優質知識，房東相關的百科知識點，讓生活的精彩從房東開始，我們為您分享生活中的小竅門，生活中的小知識，健康小知識，健康養生知識，快快來看吧。

首頁 > 房東的知識

出租屋被盜房東該承擔責任嗎

出租屋被盜房東一般是不承擔責任的，但是有證據證明房屋失竊與房屋的有關部件失效有直接關係的，房東需要承擔責任。【法律依據】《合同法》第二百二十一條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。...
房租抵税為什麼會引發房東的恐慌

在目前租房市場上，一個普遍情形是房東出租房屋不繳税。由於税源分散且金額小，信息不透明且人力有限，地方也很少去針對個人出租住房嚴格徵税。但隨着出租住房信息逐步透明，一些房東擔心面臨嚴徵管而補繳税款。2019年1月1日...
租房個税扣除房東需要繳税嗎

租房個税扣除房東是需要繳税的。税法對任何納税人都是公平的，按照現行法律，不是隻有公司出租房屋才需要繳納税費，個人出租房屋同樣需要繳納税費，租金就是房東的個人所得，因此需要繳納個人所得税。但實際上房東繳税的很少，相...
房東不願意辦租賃備案怎麼辦

《中華人民共和國城市房地產管理法》規定出租人出租房屋應該向房管部門備案；許多地方的房管部門、公安機關也要求出租房屋要到房管部門、公安機關備案。由於不同地區的具體規定不同，可向當地的房管部門詳細諮詢。關於房...
辦理居住證房東要交税嗎

辦理居住證不要交税。按照根據《中華人民共和國房產税暫行條例》等相關規定，房東出租商鋪應繳納房產税，也就是我們平常説的租賃税。該法規第二條規定房產税由產權所有人繳納。第四條規定房產税的税率，依照房產餘值計算繳...
怎麼避開中介找到房東

1、返回式。一般中介是沒有留房子鑰匙給中介的，在看房的時候，中介會臨時和房東約好時間一起去看房子，這種情況下，你可以等中介離開後，再返回去看看房主是否還在，自己在私下與房東談。注意在返回的時候要避開中介哦。2、關注...
什麼情況下房東可以扣除押金

根據合同法及相關法律規定，房東是否可以扣除押金，首先應當看房東與房客之間合同約定。如果合同約定了扣除押金的具體情形並且該約定符合法律規定，實際也出現了該情形，則可依照合同約定扣除押金。如果雙方沒有明確約定，但是...
怎樣知道房東是不是調快了電錶

不能簡單懷疑房東調快電錶轉速。電錶的轉速不是容易調快的。可以依次用以下方法判斷:1，在晚間，暫時關閉你房間的所有用電器，看看電錶是否還轉如果還轉，説明電路或者電錶有問題，可以向房東反映，促其查明原因給與解決。2，找一...
房東為什麼拿分表減總表

房東拿分表減總表是因為想要確保每個租户的費用都是公平的，並且避免任何一方支付不必要的費用，也是為了更好地管理房屋資源和降低管理成本。房東是出租或出借房屋的人，租客對房主的稱呼。負責租客的租金賬單統計。古時主...
房客未經房東同意轉租房屋犯法嗎

是犯法的。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。《民法典》第七百...
租房期間房東賣房算違約嗎

如果房東賣房，要求提前搬家的話，租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當於一個月房租的錢作為違約金，並給你足夠的找房、搬家的時間。如果房東及買家不要求房客提前搬家，那麼可以繼續租住至合同期滿，只是變更一下出租方...
房東的房子叫什麼

房東的房子叫租賃房。房東名字下面自己的房子，由房東本人和租户簽訂房屋租賃合同，將房子租賃出去，這樣的房子就是租賃房。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋，交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期...
投訴房東找哪個部門

房東毀約投訴是無用的，要其所在地人民法院去起訴對方，要求履行合同、支付違約金，一般只要符合相關起訴條件的，法院就會受理，若是不想起訴的話，也可以去當地的仲裁機關申請仲裁，不過效果不如起訴，其強制力不足。二、租房要了解...
租房發票房東在哪裏可以查詢到

1、進入開票軟件。2、點擊發票管理、發票填開管理、值税電子普通發票。3、點擊查詢即可查到。發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據，...
押金條弄丟了房東不退押金怎麼辦

1、租房子交的押金，這些現金屬於質押。雖然丟失了押金收據，只要沒有違約的情況，房東就應該退押金。在交押金時，房東開收據是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫個字據，向房東説明沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應該退...
空調加氟房東承擔嗎

空調加氟是由房東承擔的，氟立昂是空調製冷系統中傳遞熱量的媒介，沒有它，熱量就無法進行有效的交換，空調也不可能製冷或制熱，所以一旦空調缺氟，外在表現出製冷或熱效果差、不製冷或熱、保護性停機、室內機漏水、內機蒸發器結...
住改商對房東有影響嗎

1、住改商對房東是會有影響的。2、主要是會影響到房屋產權，因為住宅用房是70年產權性質的，而商業等經營性用房是40年產權的，在沒有法律的允許下改動是不可行的，雖然説業主對房屋享有所有權，可以進行住改商行為。3、但是不...
不是房東怎麼查詢電費

不是房東查詢電費需要關注南方電網95598公眾服務平台；點擊“我的用電”；點擊“個人中心”；點擊“開始”或右上角“+”符號再填寫相關資料，即可成功綁定進行查詢電費。基本電費的計算有兩種辦法：按用電最大需量計算，或者按用...
bbc神探夏洛克和華生的房東是誰

bbc神探夏洛克和華生的房東是哈德森太太，有時也照顧夏洛克和華生的生活起居。跟華生一樣，雖然對夏洛克抱怨不止，但跟他的感情至深，甚至把他當作自己的孩子看待。 ...
房東鎖門期間房租誰承擔

若因承租人不按時交納房租而導致出租人鎖門的，雙方都有過錯，應由雙方分攤房租。在房屋租賃合同關係中，合同雙方都應當嚴格按照合同約定履行自己的義務。承租人拒絕向出租人交納房租的行為致使合同目的不能實現，屬於違約，出...
新房東能趕走老租户嗎

在租賃合同有效期內，老房東將房屋出售的新房東是沒有權利要求租户搬出的，新房租必須要等到租賃合同期滿才可以收回房屋，這就是我國民法上規定的買賣不破租賃。【法律依據】我國《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間...
房屋使用人侵權房東需負責任嗎

房屋使用人侵權的，房東如果沒有過錯的，是不需要承擔侵權責任的。【法律依據】《侵權責任法》第六條行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔...
房東管理器怎麼玩

1、下載並安裝房東管理器APP，註冊並登錄賬號。2、在APP中添加您所要出租的房屋，填寫房屋的相關信息和照片，並設置合理的租金和租期要求。3、發佈房屋信息，等待房客的預約和看房申請。4、當房客向房屋發起預約請求時，在APP...
辦暫住證需要房東去嗎

辦暫住證不需要房東去。【法律依據】《中華人民共和國户口登記條例》第五條，申領暫住證須持暫住人的居民身份證，並按以下規定辦理：（一）暫住在居民家中的，由本人攜帶户主的户口簿到暫住地公安派出所申領暫住證；（二）暫住在機關、...
轉租需不需要和房東籤合同

1、如果進行轉租，可以選擇不跟房東籤合同，但是你得讓房東知道，並且要得到他的認可，接下來你再將房子進行轉租。房東同意了之後，就可以將房子轉租給他人。2、你跟房東所簽訂的租賃合同還是有效的，但是你與第三方簽訂的合同裏...