居間的知識

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居間合同報酬比例一般是多少

居間合同的報酬比例依據我國合同法的規定，居間合同的居間人收取多少服務費，由居間人與委託人協商，按居間合同的約定支付。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第四百二十四條，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機...
居間合同有哪些特徵

居間合同具有如下主要特徵：（1）居間合同是由居間人向委託人提供居間服務的合同。居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委託人與第三人之間的合...
居間合同糾紛是否必須是有償的嗎

居間合同糾紛不一定是有償的，要看具體的情況。居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。...
二手房居間買賣合同有法律效力嗎

依據我合同法的規定，二手房居間買賣合同只要是依法成立的，不違反法律規定的，合同是具有法律效力的，對雙方都有約束力。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照...
居間合同一方違約如何起訴

居間合同一方違約直接向法院起訴。居間合同賣方違約責任：在簽訂房屋買賣合同後，賣方主動違約時，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續履行該合同。【法律依據】《合同...
不籤居間合同有什麼後果

不籤居間合同可能會導致與居間人支付報酬的糾紛。根據《合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根...
貸款居間合同違法嗎

貸款居間合同不違法。居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。貸款居間合同屬居間合同一種形式，是一種以向客户提供中間代理服務的方式。《民法典》第四百六十五...
解除居間合同的方法

居間合同是可與對方協商去解除的。但是：只簽訂居間協議，未簽訂房屋買賣合同的話，你可以要求解除，但需要雙倍返還定金，另外中介未促成房屋交易不需要支付居間費，但需要支付一定的勞務費。【法律依據】《中華人民共和國合同法...
居間惠什麼時候發現大古是迪迦

居間惠是在動畫《迪迦·奧特曼》的第39集的時候發現大古是迪迦奧特曼的。迪迦奧特曼是圓谷特攝劇《迪迦·奧特曼》中的主人公，是第一位平成系奧特曼，也是首位擁有形態轉化能力的奧特曼。不同於其他奧特曼的是，迪迦奧特曼...
居間合同糾紛如何確定管轄法院

居間合同糾紛管轄法院的確定依據《民事訴訟法》第二十三條："因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。"《民事訴訟法》第三十四條："合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同...
居間收入税率是多少

居間費用屬於諮詢服務類，適用税率一般納税人企業增值税税率6%，小規模納税人3%。計算方法：小規模納税人，應交增值税=含税收入÷（1+3%）×3%；一般納税人，銷項税=含税收入÷（1+6%）×6%；應交增值税=銷項税-進項税；小規模納税人月銷售不...
居間合同的法律特徵有哪些

一般而言，居間合同有以下幾點主要法律特徵：1、居間合同的居間人只是協助促成委託人與第三人訂立合同，自身並不參與委託人與第三人之間的合同。2、居間合同的標的是居間人為委託人提供訂約機會或者是為訂約進行媒介活動。...
居間合同是什麼

居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委託，並按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委託人給付報酬的合同。在居間合同中，接受委託報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給...
出租居間合同怎樣書寫

出租居間合同的主要內容有：1、委託人與居間人的基本信息；2、委託事項，包括內容範圍等；3、時間範圍；4、報酬，包括數額計算方法、支付時間和方式等；5、雙方的權利義務；6、違約責任；7、其他未盡事宜。...
房屋居間合同無效是什麼原因

合同無效需要根據《合同法》第五十二條規定的情形來確認：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強...
如何防範金融居間服務合同糾紛

防範金融居間服務合同糾紛的方式如下：一、居間費用具體的付款時間及違約責任標準都應在合同中體現二、儘量在合同中明確各種税費的名目和數額三、委託人應注意審查中介公司所報告的事項【法律依據】《中華人民共和國合...
如何判定房屋居間合同無效

判定房屋居間合同無效依據《合同法》的規定。具體內容是：《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目...
籤二手房居間合同的注意事項有哪些

1、審核對方身份及中介機構的營業執照：在簽訂二手房買賣居間合同的時候應儘量弄清楚對方的身份，保留身份證複印件等，並且審查中介機構的營業執照。2、簽約時應仔細看合同條款：合同簽訂必須擺正心態，不能馬虎，因為一旦在合同...
居間合同糾紛證據目錄是什麼

居間合同糾紛證據目錄要注意的是居間人在居間活動中應當遵守法律、法規和國家政策，遵循商事慣例和交易習慣，不得從事違法的居間活動；居間人原則上不得同時為委託人和相對人的居間人。《合同法》第四百二十五條規定，居間人...
居間合同當事人有什麼義務

居間當事人的義務：(1)報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。(2)忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。(3)負擔居間費用的義務。居間...
中介居間服務合同是怎樣的

中介居間服務合同首先寫明標題居間合同，其次，寫明合同編號、委託人和居間人的信息等，以及委託事項和具體要求等，最後，雙方簽字蓋章以及寫明協議的時間。【法律依據】根據《合同法》第四百二十四條，居間合同是居間人向委託人...
借款居間合同效力是怎樣的

居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間合同中，只要合同的內容沒有違反法律的禁止性或者強制性規定，合同是當事人自由意志的表達，就是有效的居間合同。《合...
如何保證工程項目居間合同合法性

《中華人民共和國合同法》第四百二十四條規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。工程項目居間合同合法只要符合法律規定的合同要件就可以，主體即合同簽訂雙...
簽訂居間合同的注意事項有哪些

簽訂居間合同要注意下列事項：1、如委託人需要保密要做出居間人的保密約定。2、只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委託人支付報酬。3、居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益...
什麼是居間合同

居間合同包括以下含義：1、居間合同的當事人為居間人和委託人。其中，接受委託並報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，支付報酬的一方為委託人。2、居間合同是以促成委託人與第三人訂立合同為目的的。也就是“...