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![回遷房選房注意事項有哪些]( "回遷房選房注意事項有哪些")
回遷房選房注意事項有哪些
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。根據《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》等文件，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上...
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![認籌可以選房嗎]( "認籌可以選房嗎")
認籌可以選房嗎
認籌之後可以選房。“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房...
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![選房注意事項有哪些]( "選房注意事項有哪些")
選房注意事項有哪些
1、我們在選房的時候一定要特別選好地理位置，如果該房子是處於鬧市區的街邊的話，就儘量不要購買。因為車來車往，按喇叭的聲音，人們説話的聲音，商店裏的廣告聲，無時無刻不在衝擊着你的耳膜。這樣每天都生活在一片噪聲的環境...
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![開盤選房流程是什麼]( "開盤選房流程是什麼")
開盤選房流程是什麼
1、確定選房順序：由於開盤當天購房者比較多，所以開發商會按規則來排號，有的是根據前期預售的方式給購房者號碼，另一種是通過搖號確定順序。2、候場等待叫號：確定了選號順序之後，購房者就要在現場等待工作人員的叫號了，在等待...
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![搖號選房怎麼申請]( "搖號選房怎麼申請")
搖號選房怎麼申請
搖號選房申請方法為：搖號選房可以網上申請。開發商的某個樓盤獲得了商品房預售許可證之後的第二天會在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，購房者可以在網絡上登記報名，進行資料驗證。購房者網絡登記報名之後，就可以...
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![搖號選房是怎麼選的]( "搖號選房是怎麼選的")
搖號選房是怎麼選的
確定選房順序，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裏的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。候場，購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房...
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![選房的時候需要注意什麼]( "選房的時候需要注意什麼")
選房的時候需要注意什麼
1、選房的時候先從地點考慮。從家到上班的地方要合理，並且有保障，儘量滿足家庭成員的需求，並考慮將來可能的變化情況，如工作有變化、換學校等原因，離得越近越好，否則會對生活帶來很多的不便。2、客廳和卧室的佈局要相對合理...
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![搖號選房有什麼攻略]( "搖號選房有什麼攻略")
搖號選房有什麼攻略
1、確定選房順序，有排號選房、搖號選房兩種方式決定優先入場權利；2、及時瞭解內場的選房情況，多準備一些備選方案，輪到自己時才能更快速選到房子；3、瞭解開盤流程，搖號前期多是在等待，看房選房時間一般在五分鐘左右，超過預期...
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![認籌順序就是選房順序嗎]( "認籌順序就是選房順序嗎")
認籌順序就是選房順序嗎
認籌順序不一定是選房順序，具體來説要根據房地產開發商所制定的認籌規則來決定。目前通常包括“先認籌再排號”、“先排號認籌”、“認籌排號同時進行”三種情況，在認籌排號後，在斷定具體選房方式，可能是搖號，可能是按照排...
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![認籌號靠前優先選房嗎]( "認籌號靠前優先選房嗎")
認籌號靠前優先選房嗎
認籌號靠前優先選房嗎，説明如下：1、通常情況下，認籌號靠前是可以優先選房，認籌是按順序選房的。2、在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取抽籤的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。被抽中的選房者...
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![沒有認籌可以選房嗎]( "沒有認籌可以選房嗎")
沒有認籌可以選房嗎
沒有認籌可以選房，認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。不耽誤買房，只不過沒有優先權。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌...
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![網上選房的好處有什麼]( "網上選房的好處有什麼")
網上選房的好處有什麼
1、操作靈活，簡單易用：選房系統，簡單操作易上手，動動手指輕鬆選房，從此告別擁擠、緩慢的傳統買房。2、簡化購房流程：免去眾多繁瑣環節，不用排隊等待辦理，省時又省力。3、公開透明：明明白白，清晰可見。隨時查看房源銷售狀態，價格...
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![開盤當日要怎樣選房]( "開盤當日要怎樣選房")
開盤當日要怎樣選房
1、提早搞好選房計劃方案。購房不可以打無提前準備之仗，尤其是準備開盤購房的人。新開樓盤開盤當場工作人員較多，購房者非常容易被氛圍所影響。因而提早看中新樓盤房型、總面積、樓房，做幾身計劃方案就最好是了。一旦有...
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![搖號選房流程是什麼]( "搖號選房流程是什麼")
搖號選房流程是什麼
搖號選房流程如下：1、開發單位向社會媒體通知搖號選房的相關細則。2、告知相關政府部門,由其進行監督。3、開發單位向購房者公佈購房日期。4、購房者按照其對應的組別來進行搖號選房。5、購房者領取所選的房屋門牌號。...
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![二手房選房技巧有哪些]( "二手房選房技巧有哪些")
二手房選房技巧有哪些
1、購房量力而行：選擇適合自己的樓：由於年輕人的工作流動性大，考慮一個交通合適的地方很重要。可以在市中心購買二手房是小户型，優勢是價格優惠。新開盤的小區未來投資回報率高，户型也更合理。2、儘量選擇十分鐘生活圈：十分...
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![18層高層選房技巧]( "18層高層選房技巧")
18層高層選房技巧
1、不選小區邊緣的房子。邊緣的房子緊鄰小區外的街道，交通噪音比較大。2、注意看消防安全設施。如果購買的是高層住宅，一定要了解小區的消防安全設施，因為高樓層一旦發生火災不易逃生。通常消防雲梯高度的51米，大概能到達...
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![沒有交認籌可以選房嗎]( "沒有交認籌可以選房嗎")
沒有交認籌可以選房嗎
沒有交認籌是可以選房的，“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”...
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![購買期房如何選房看房]( "購買期房如何選房看房")
購買期房如何選房看房
購買期房選房看房注意事項是：1、對公司的信譽、實力要考證。引發出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商，從而造成不能按時交房，質量太差。因此，購房者首先要選好公司，選擇那些信譽好，實力強的...
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![認籌之後選房然後開盤嗎]( "認籌之後選房然後開盤嗎")
認籌之後選房然後開盤嗎
購買新房，認籌選房的順序分為以下幾種：1、先認籌再排號：樓盤在開盤前，開發商宣傳樓盤，引來購房者到售樓處。購房者假如有購房意向，能夠關聯出售人員，然後出售人員會給購房者處理認籌手續。流程：購房者交誠意金，開發商給收據（協...
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新房認籌和開盤選房有關係嗎
新房認籌和開盤選房是有直接關係的，認籌就是相當於買了一個購房的資格或者是提前選房的資格，認籌之後就可以在開發商開盤當天優先選房了，開發商也會根據開盤時間的臨近將認籌的優惠逐漸減少。在認籌的時候，樓盤還尚未取得...
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![選房後認籌金能退嗎]( "選房後認籌金能退嗎")
選房後認籌金能退嗎
選房後認籌金不能退，“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購...
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![選房哪些樓層比較好]( "選房哪些樓層比較好")
選房哪些樓層比較好
1，首先是一層現在一層的優勢慢慢顯現出來了，原先是帶小院，後來發展出來低層複式住宅，也就是-1層的儲藏室，做個大的採光井護着小型的下沉廣場，這樣吧地下一層送給一層住户，有點別墅的感覺，一層的價格越來越高。最近是住宅樓的...
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選房成功不買了認籌金能退嗎
選房成功不買了，認籌金是可以退的，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的誠意金、認籌金是可以退還。如開發商...
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![認籌金選房了可以退嗎]( "認籌金選房了可以退嗎")
認籌金選房了可以退嗎
認籌金選房了在沒有簽訂任何條款協議的條件下認籌金還是能退的。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止...
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![怎麼辦理選房公證委託書]( "怎麼辦理選房公證委託書")
怎麼辦理選房公證委託書
應提交的基本材料：1、委託人的有效身份證或者護照等身份證件。2、委託人的《居民户口簿》，集體户籍的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過户籍所在單位蓋章的首頁複印件。3、受託人身份證複印件。4、委託人婚...
