首付3成怎麼算

首付三成也就是説在辦理購房貸款前，需要繳納的金額是房款總額的30%，剩餘的房款總額的70%可以去申請貸款。首付主要就是針對貸款買房而言的，全款買房就不存在首付的問題。首次購房，首次貸款，首付不低於30%，公積金貸款，90平米以下，首付不低於20%，成交價100萬的房子，最低首付是30萬，多付不限。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入羣眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。確定好購房區域後，就要對想購房的區域所有房源進行實探和篩選，從中挑選出較為看好的樓盤，然後進行比選，可以從房子户型的朝向、樓層高低，面積大小等方面篩選，也可以從樓盤周邊交通、教育、醫療、商超等配套情況進行篩選，當然，也可以單純從購房資金方面進行篩選。