首付款怎麼算

一手房首付款的算法：

首付款等於總房款減去客户貸款額；貸款額等於合同價乘以百分之八十。

二手房首付款的算法：

淨首付款等於實際成交價減去客户貸款額(淨首付款：不包括國家税費和中介服務佣金的首付款)；貸款額等於二手房評估價乘以百分之八十；貸款額估算方式，可用合同價乘以百分之八十五預估出大致評估價格。