贈與的房產離婚怎麼分

房屋只要是當事人在婚前父母給出資購買的，就應當歸一方所有。是一方個人婚前財產，如果是婚後購買的，認定為是夫妻共同財產。在具體認定上，此類房屋的權屬，不但要考慮婚姻關係的成立與否，還有考慮出資方和出資方的出資意願。還應當結合其他因素綜合判斷。

【法律依據】

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。