期房要封頂才放款嗎
房屋沒封頂也不影響辦理按揭貸款,先明確一點的就是,我國是允許商品房進行預售的.只要達到了法律法規規定的預售條件即可。
根據《城市商品房預售管理辦法》第五條中對於房屋預售有明確的規定
(1)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書
(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證
(3)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期
另外公積金貸款是房地產開發企業與當地公積金管理中心之間建立的合作關係為基礎的。如果該項目的開發商與管理中心有合作的關係,期房也是可以支持公積金貸款的。還有就是不是每個小區都是支持公積金貸款的,需要開發商準備好相關的資料和五證去當地公積金管理中心申請公積金貸款業務。管理中心審核、審批通過後,雙方簽訂合作協議的,購房者在購買該小區的商品房時,是可以使用公積金辦理購房貸款的。
-
鋼筋級別有哪些
一級鋼筋強度為300MPa,指hpb300鋼筋;二級鋼筋強度為335MPa,指hrb400、hrbf400、rrb400鋼筋;三級鋼筋強度為400MPa,指hrb355鋼筋;四級鋼筋強度為500MPa,指hrb500、HRBF500鋼筋。...
-
大數據需要學什麼
對於零基礎想要學習大數據的人,一開始入門可能不會太簡單。學習大數據至少需要掌握一門計算機編程語言,計算機編程語言有很多,Java是目前使用的比較廣泛的編程語言之一。所以,學習大數據,掌握好Java是必不可少的。...
-
法制順口溜20字
法律面前平等,強制執法公正。違法必受懲罰,守法維護公益。依法辦事無拘,信用守約有利。需要注意,順口溜的表達和流傳需要建立在符合相關語言語法規範的基礎上,不能出現錯別字、語病、語法錯誤等問題。...
-
洛克王國通天塔刷級為什麼刷不了
1、等級太低:通天塔是為高級玩家設計的挑戰,如果您的等級太低,將無法通過挑戰。2、技能和裝備不足:通天塔需要具備高水平的技能和強大的裝備才能通過。如果您的技能和裝備不足,將無法通過挑戰。3、隊友不足:通天塔需要組建一個強大的團隊才能成功挑戰。如果您的隊友...