接手店鋪轉讓要注意的事項是什麼
1、年限:所接手店面有效使用年限合同文本上是否真實體現、有效)。
2、地段:是否與你做從事的商品或商業行為相適應。
3、費用:店租、轉讓費及押金是否合理。
4、接洽方:與您交接洽談的人或單位是否真實、有效,是否是您所接店面的合法擁有人原店家或二房東都無所謂,重要的是一定要具備合法身份及所籤合同協議都要真實有效)。如果是房東出租場地,那麼,要請房東拿出有效的產權證,根據產權證,對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查,避免張冠李戴,以假亂真。如果是租賃者轉讓餐飲,必須請房東出面共同商議,分清楚哪些東西是房東的,哪些東西是租賃者的,三方當面清點,出具文字憑據,簽字畫押,方可深談。
5、交接手續:店租交付及相關費用明細水、電、管理費、工商税務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規範的交接手續。
6、轉讓原因:適當瞭解前業主轉讓的真實原因。
7、票據:所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。
8、環境因素:要用足夠的時間瞭解你所經營區域的商業份圍及相關環境。
9、換鎖:接手當日,馬上換鎖。害人之心不可有,防人之心不可無。為保險起見,換鎖是第一要務。要不然遭遇偷盜難有好的處理結果。
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2米高羅漢松價格多少
2米高羅漢松價格在幾百元到幾千元,具體價格還需要根據樹苗的品種、質量、產地等情況而定。而成年羅漢松的價格則會更高,通常在數千元到數萬元之間,甚至更高,具體價格還需要根據樹的大小、形態、樹齡、品種等因素來確定。...
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胡一刀打一生肖
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自然風光的詩句
1、唐-柳宗元《江雪》:千山鳥飛絕,萬徑人蹤滅。2、唐-杜甫《絕句》:窗含西嶺千秋雪,門泊東吳萬里船。3、唐-岑參《白雪歌送武判官歸京》:忽如一夜春風來,千樹萬樹梨花開。4、唐-王維《鳥鳴澗》:月出驚山鳥,時鳴春澗中。5、宋-志南《絕句-古木陰中系短篷》:沾衣欲濕杏花...
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山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...