銀行房貸年利率是多少

目前各個銀行的房貸利率都是根據央行發佈的基準利率上下浮動的，央行基準利率如下：

1、貸款期限在一年內(含一年)貸款利率為4.35%;

2、貸款期限在一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%;

3、貸款期限在五年以上貸款利率為4.90%。

如果用户在申辦房貸的時候使用了住房公積金，那麼貸款基準利率如下：

1、貸款期限在五年以內(包括五年)貸款利率為2.75%;

2、貸款期限在五年以上貸款利率為3.25%。