各銀行房貸利率都是多少
銀行的房貸利率都是根據央行基準利率來執行的,在規定的範圍內上下浮動,若在銀行辦理住房貸款,貸款利率在一般是基準利率的1.1倍,也就是5.39%,少許地區的房貸利率超過了6%,如果辦理是的二套房貸,房貸利率會更高。
一般利率都為:
1、一年以上(含一年)利率為4.35%;
2、一年至五年(含五年)利率為4.75%;
3、五年以上利率為4.9%;
4、使用公積金貸款:五年以3下(含五年)利率為2.75%,五年以上利率為3.25%。
一般來説,由於中小銀行在與大行進行攬儲競爭時,給予的都是較高的存款利率,因此其資金成本相對較高,銀行的主要利潤來源為存貸款息差,存款的利率高,相應的貸款利率也只能提高。
所以同等條件下,往往大型銀行的貸款利率比中小銀行的貸款利率來得低,因此有條件的話,要優先選擇大型銀行貸款,以節約利息成本。
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