不交物業費有什麼影響
由於各種各樣的原因,業主拒絕繳納物業費的現象時有發生,有些理由是正當的,有些是不正當的,那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果接下來詳細分析。
如果是出於正當理由拒交物業費,當然是維護自身權利的表現,但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。首先,無正當理由拒絕繳納構成違約,直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金,需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次,可能面臨訴訟風險,不交物業費構成違約,物業管理單位有權利向法院提起訴訟。最後,欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。
因此,建議在無正當理由的情況,及時繳納物業費。
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