電商費是什麼意思
買房繳納房費的時候,經常會看到有一項“電商費”業主們都很疑惑,房產界説的“電商費”到底是什麼意思呢?接下來,且聽細細説來。
“以錢抵錢”的房產電商費來源於電商平台,故也被取名為電商費。這實際上是房產中介提高中介費甚至成為開發商變相漲價的手段。
1、電商是屬於代理形式,購房者刷的電商費用一般不計入房價,相當於中介費刷到電商公司。
2、買房前需要先支付一筆電商費,金額高達XX萬元,而且這筆錢既不能抵扣房款,也不會在購房合同中體現。這是開發商跟第三方合作,第三方一般是電商平台,開發商外包給電商銷售的方式,一般收取的費用和買房的優惠政策是綁定的,這個電商費就是開發商付給電商平台的。
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