房產證加名字的方法有哪些
經驗3.03W
如果是貸款買房的話,只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一,其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標誌着房產的共同歸屬。共有產權是指房產證上仍為一個人的名字,但是在共有人一欄有共有人的名字,房屋的產權屬共同產權,可以在公證處公證各自所佔份額。
法律依據:
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》
第十二條婚姻關係存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
標籤:房產證
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