什麼是建設工程代建制
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建設工程代建制:是指政府通過招標的方式,選擇專業化的項目管理單位,負責項目的投資管理和建設組織實施工作,項目建成後交付使用單位的制度,代建期間,代建單位按照合同約定代行項目建設的投資主體職責,有關行政部門對實行代建制的建設項目的審批程序不變。
代建制最早起源於美國的建設經理制,是業主委託一稱為建設經理的人來負責整個工程項目的管理,包括可行性研究、設計、採購、施工、竣工試運行等工作,但不承包工程費用。建設經理作為業主的代理人,在業主委託的業務範圍內以業主名義開展工作,如有權自主選擇設計師和承包商,業主則對建設經理的一切行為負責。
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