房子可以公證不過户嗎
經驗2.65W
一般來説,房子是可以公正不過户的。但是房子只做公證不過户的話,是不安全的,因為房子不過户只公證的話,從法律上來講房子還不是你的,原房主有權將房子賣給第三人,所以房子不屬於你,因此買了房子一定要過户。另外買房子公證不過户可能會導致交易不成功。很多人為了逃避增值税,選擇暫不過户,其實表面上看是很保險,但仍存在交易不成功的風險。如果房子不過户,賣方可能因房屋增值大而取消交易,而法院也可能會將房子判給買方。還有就是房屋權利受到限制房屋產權由於民事訴訟、刑事等,使房子被查封、抵押,那麼賣方權利就不能全面行使。如果購買這種房子,將會承擔很大的風險,房子也有可能被沒收、拍賣,即便與賣房者進行了房屋交易公證,也屬於無效。
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鬍子眉毛一把抓無主次打一生肖
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