土地使用證更名流程是怎樣的
辦理土地證更名的程序如下:
1、簽訂土地合同:買方辦好房權證後,還要和原土地證使用者簽訂土地辦理合同,之後帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋辦理的契税等材料原件及複印件,到土管部門下設的測繪公司申請測繪。
2、測繪公司測繪:測繪公司受理後,帶着上述材料現場查勘,計算數據,出具新的測繪圖,繳納測繪費。
3、評估公司評估:帶着材料到評估公司申請評估,評估公司受理後查勘現場,查勘所評估棕地的級別,所剩使用年限,出具評估報告,繳納評估費。
4、土管部門受理:帶着土地辦理合同、身份證、房產證、原土地證、房屋辦理的契税、測繪圖、評估報告,到土管部門受理窗口申請辦理。
5、繳納税費後領取土地證:土管部門工作人員受理後審批,符合規定者繳納相關税費,出具新的土地證,因房屋辦理時已經繳納契税,土地辦理時不重複收取,只繳納工本費。
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